Vermietete 1-Zimmer-Wohnung: Ideal für Kapitalanleger
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung, die ideal für Singles ist und sich perfekt als Investition für Kapitalanleger eignet, da sie bereits vermietet ist und somit sofortige Mieteinnahmen generiert.
Der Flur bietet Platz für eine Garderobe und führt zu einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Doppelfenster und Heizkörper. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein Fenster für ausreichend Licht und Belüftung. Die separate Küche hat ebenfalls ein Fenster.
Ein Türspion erhöht die Sicherheit, und die Bewohner nutzen eine Gemeinschaftswaschküche. Zum Sondereigentum gehören ein Hofbereich zum Entspannen und ein eigener Kellerraum für mehr Stauraum.
Diese Wohnung vereint Komfort und Funktionalität in ruhiger Lage und ist sowohl ein ideales Zuhause als auch eine lukrative Investition. Überzeugen Sie sich selbst!
Ausstattung
-Flur
-Wohnzimmer
Doppelfenster
Heizkörper
-Bad
Dusche
Waschbecken
Handtuchheizkörper
Fenster
-Küche
Fenster
-Türspion
-Gemeinschaftswaschküche
-Sondereigentum Hof
-Keller Raum
Lage
Pforzheim ist eine baden-württembergische Stadt mit 130.000 Einwohnern.
Pforzheim ist eine Großstadt und liegt am Rande des Schwarzwaldes. Die Stadt ist bekannt für ihre Schmuck- und Uhrenindustrie und wird daher auch als "Goldstadt" bezeichnet.
Pforzheim bietet eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Der nächste Bahnhof ist nur 4 Minuten mit dem Auto entfernt und die nächste Autobahn ist in 9 Minuten erreichbar. Der Flughafen Stuttgart ist ca. 40 Minuten entfernt.
In Pforzheim gibt es viele Grünflächen und Parks, die zum Erholen und Entspannen einladen. Auch kulturell hat Pforzheim einiges zu bieten, wie z.B. das Schmuckmuseum oder das Theater Pforzheim. Kurz gesagt, Pforzheim ist eine lebendige Stadt mit vielfältigen Möglichkeiten und einer guten Verkehrsanbindung.
Sonstiges
Provisionshinweis
2,50 % inkl. 19% MwSt
Die Käuferprovision beträgt 2,50 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.
Sonstiges
Bitte beachten - aufgrund der neuen EU - Verordnung zum Widerrufsrecht können wir nur noch Anfragen über das Kontaktformular berücksichtigen. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus und lesen Sie die Hinweise zum Widerrufsrecht wenn Sie das Exposé erhalten.
Die Beschreibung des Objektes beruht auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Bitte beachten Sie außerdem den Hinweis auf das aktuell geltende Gesetz zur Provisionsvereinbarung.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 48, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.3, Distanz zur Autobahn: 3.8, Distanz zum Bus: 0.2