vermietete 2-Raumwohnung mit Balkon

04229 Leipzig

184.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
61,42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04229 Leipzig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
61,42 m2
Etage
1
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
b5a78a0d-5c72-48c3-b3d9-d8ab6148338b
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
184.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
96.6 kWhm2a
Gültig bis
2024-06-10
Aus­stell­datum
11.06.2014
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1905
Baujahr laut Energieausweis
2012
Heizungsart
Zentralheizung

Vermietete 2-Raumwohnung im 1. OG eines vollständig sanierten MFH mit 15 Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Fertigparkettboden, ein hofseitig gelegenes Schlafzimmer mit Fertigparkettboden, ein Tageslichtbad mit Badewanne und WM-Anschluß sowie eine Küche mit Balkonzugang Richtung Innenhof.
In der Küche ist eine kleine Abstellkammer vorhanden, ebenso ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.
Die Heizungsanlage wurde 2022 erneuert.
Die Wohnung ist mit einer EBK ausgestattet.

Lage

Im sehr beliebten südwestlich vom Zentrum gelegenen Stadtteil Schleußig, der von der Innenstadt durch den weiträumigen Clara-Zetkin-Park getrennt wird. Ebenso finden Sie hier die Flußläufe der weißen Elster mit den Ausflugsbooten. Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße zur pulsierenden Könneritzstr., auf der Sie eine gute Anbindung an den ÖPNV, Gastronomie sowie die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten fussläufig erreichen.

Sonstiges

Sonstiges Die Wohnung ist aktuell zum Mietpreis kalt in Höhe von 452.05 € vermietet, das Hausgeld beträgt mtl. 291,00 € , die Zuführung zum Rücklagenkonto mtl. 59,50 €.

Bei Interesse ist der Erwerb von 2 weiteren Wohnungen auf der gleichen Etage mit einer Wohnfläche von 59 m² bzw. 43 m² möglich.