Vermietete 2-Zi.-Eigentumswohnung in Dietenhofen

90599 Dietenhofen

119.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90599 Dietenhofen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
42 m2
Immobilienwert
Online-ID
ecfed289-d36f-4d8d-866f-e50d1a35154f
Kauf­preis
119.000,00 €
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
47 kWhm2a
Gültig bis
2028-01-07
Aus­stell­datum
08.01.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1998
Baujahr laut Energieausweis
2007

Die gut geschnittene Eigentumswohnung liegt in einem Mehrfamilien-Mittelhaus in Dietenhofen und umfasst ein Schlafzimmer (ca. 8,85m²), ein Wohnzimmer (ca. 13,00 m²) mit Rundbogendurchgang zur Küche / Esszimmer (ca. 9,69 m²), ein Badezimmer (ca. 3,49m²), eine Diele (ca. 6,16 m²) und einen schönen Balkon (ca. 5,08 m²), welcher vom Essbereich aus erreicht werden kann.

Die Wohnung liegt im 1. Stock des Mehrfamilien-Mittelhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten.

Das Objekt ist seit Mai 2008 für eine derzeitige Nettokaltmiete von EUR 322,00 vermietet.

Ausstattung

- vermietete 2-Zi.-ETW (Nettokaltmiete EUR 322,00)
- in 1. OG eines Mehrfamilienhauses
- eigener Balkon
- ca. 10 Gehminuten zu Schule, Kindergarten und Hallenbad
- ca. 15 Gehminuten zum Ortszentrum und Marktplatz

Lage

Der Markt Dietenhofen ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im mittelfränkischen Landkreis Ansbach und liegt im Naturpark Frankenhöhe.

Das Objekt befindet sich in zentraler Wohnlage von Dietenhofen. Der Ortskern mit seinen vielfältigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Banken, sowie diverse Freizeitangebote und Gastronomie) sind in Dietenhofen vorhanden.

Die nächst größeren Städte Nürnberg und Fürth (Entfernung ca. 30 km), Erlangen (Entfernung ca. 45 km) sowie Neustadt a.d. Aisch (Entfernung ca. 25 km) und Ansbach (Entfernung ca. 17 km) sind schnell und bequem mit dem Auto erreichbar.

Sonstiges

Sonstiges Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Verkäufer gegeben wurden. Eigene Erkundigungen wurden von uns nicht unternommen. Für die Angaben übernehmen wir daher keine Haftung. Dieses Exposé bildet eine Vorabinformation; als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Mit dem Objekteigentümer wurde ein Vertrag über die gleiche Höhe der Provision abgeschlossen.

Vor-Ort-Termine werden nur über unser Haus vorgenommen.

Bitte nutzen Sie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit dem Objektbetreuer, Herrn Andreas Eder, unser Kontaktformular. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern