Vermietete 2 Zimmer-ETW im Stadtzentrum
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
2 Zimmer-ETW
Objekt
Diese kleine 2 Zimmer-Eigentumswohnung, mit der optimalen Raumaufteilung, liegt im 2. Obergeschoss eines 1996 errichteten Wohn- und Geschäftshauses. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Zur Wohnung gehört noch ein TG-Stellplatz (Duplex-Parker). Ein zweiter TG-Stellplatz könnte für € 10.000,00 dazu erworben werden.
Raumaufteilung:
Wohnen/Kochen ca. 24,54 m²
Schlafen ca. 14,33 m²
Dusche/WC ca. 4,51 m²
Diele ca. 3,70 m²
Ausstattung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Waschmaschinenanschluss in der Küche
PVC- und Fliesenböden
Gas-Zentralheizung
Bad mit Fenster
Kabel-TV
Aufzug
Duplex-TG-Stellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage. Das Stadtzentrum mit allen Geschäften, Ärzten, Apotheken, Behörden und Gastronomiebetrieben ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Die Universitätsstadt Straubing mit seinen circa 49000 Einwohnern ist eine lebens- und liebenswerte Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, ein reges Vereinsleben und eine optimale Gesundheitsvorsorge mit vielen niedergelassenen Ärzten und einem großen Klinikum.
Sonstiges
Sonstiges
Die Wohnung ist seit 2019 vermietet. Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt € 4.392,00.
Das aktuelle Hausgeld beträgt € 171,50 monatlich, wovon € 109,24 auf den Mieter umlagefähig sind.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1