Vermietete 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Fischach-Aretsried
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die charmant geschnittene und gut ausgestattete 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten und ist vermietet.
Das vollunterkellerte Gebäude wurde ca. 1994 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2023 renoviert.
Die ca. 47 m² große Wohnung besteht im Obergeschoss aus Diele, innenliegendes Bad mit Dusche, Küche, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Über die Treppe im Wohnbereich gelangt man auf die Galerie, wo sich das Schlafzimmer befindet.
Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Aufteilung
Obergeschoss:
- Diele
- Innenliegendes Bad mit Dusche
- Küche
- Wohn- und Essbereich
- Balkon
Galerie:
- Schlafzimmer
Ausstattung
- Massivbauweise
- Satteldach mit Tondachziegeln
- ausgebautes Dachgeschoss
- vollunterkellert
- doppelverglaste Aluminiumfenster, braun (OG)
- doppelverglaste Kunststofffenster, braun (DG)
- Jalousien (DG)
- Einbauküche
- Innenliegendes Bad mit Dusche
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
- Öl-Zentralheizung
- Balkon
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- gemeinschaftlicher Waschkeller
Lage
Fischach mit seinen über 5.000 Einwohnern ist eine Marktgemeinde im schwäbischen Landkreis Augsburg.
Der Ortsteil Aretsried, in dem das Objekt liegt, zeichnet sich durch eine entspannte und familienfreundliche Umgebung aus.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Supermärkte sind in Fischach und den umliegenden Orten bzw. im ca. 20 km entfernten Augsburg vorhanden.
Die Verkehrsanbindung ist gut. Fischach ist über die Bundesstraße B300 gut erreichbar, die eine direkte Verbindung nach Augsburg und in die umliegenden Gemeinden bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Fischach mit den Nachbargemeinden und Augsburg. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Gessertshausen, etwa 10 Kilometer entfernt, und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Augsburg und weiter.
Sonstiges
Sonstiges
Aktuelle Nutzung:
Die Wohnung ist vermietet
Besichtigung
Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich.
Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.