Vermietete 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in Neukölln, nahe am Landwehrkanal

12047 Berlin

262.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
61,38 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
12047 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
61,38 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
1c96160b-963d-4d73-86dd-f54fb55785cc
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
262.000,00 €
Preis pro m²
4.268,49 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Altbau
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
132.3 kWhm2a
Gültig bis
2032-05-24
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
1956
Heizungsart
Zentralheizung

Die im 4. Obergeschoss gelegene 2-Zimmer-Wohnung stellt ein ideales Investment dar. Über den Flur können die beiden Zimmer separat betreten werden. Die Küche bietet genügend Platz für eine Sitzecke. Besonders praktisch sind zwei Abstellräume im Flur. Das Bad mit Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet. Über das Wohnzimmer erreicht man den Balkon mit Südausrichtung.

Nur für Kapitalanleger!

Ausstattung

. Wohnzimmer
. Schlafzimmer
. Balkon mit Südausrichtung
. Bad mit Fenster und Badewanne
. Küche mit Fenster
. Flur mit Abstellraum

Lage

Unser Projekt Good Life befindet sich im Berliner Trendbezirk Kreuzkölln, wo sich Kreuzberg und Neukölln treffen. Hier ist immer etwas los, man muss gar nicht weit fahren, um etwas zu erleben. Ob Ausspannen am Landwehrkanal, Besuche in einer der unzähligen Restaurants und Bars oder Feiern gehen, man hat alles fast direkt vor der Haustür. Und selbst wenn es einen mal ein Stück aus dem Kiez zieht, ist das kein Problem dank der super Verkehrsanbindung. Die Pannierstraße 20 profitiert von einer idealen Lage in der Hauptstadt.

. Ca 2 Gehminuten zur Busstation Pflügerstraße, von welcher aus die Linien 171, 194 und M29 verkehren
. Ca. 10 Gehminuten zum U-Bahnhof Hermannplatz
. In 3 Gehminuten sind Sie am Maybachufer des Landwehrkanals
. Zahlreiche Parks in der Nähe, wie zum Beispiel der Treptower Park, Volkspark Hasenheide, Görlitzer Park
. Unzählige Cafés, Bars, Restaurants und Veranstaltungsorte, wie beispielsweise Huxleys Neue Welt
. Viele Möglichkeiten zum Einkaufen in der Nähe, wie Netto, Bio Company und Edeka

Sonstiges

Sonstiges Dieses und weitere 70 Immobilienprojekte können Sie jetzt in Berlins erster Immobilien-Erlebniswelt entdecken und digital erleben.
Sie finden uns: Unter den Linden 39, 10117 Berlin - direkte an der Friedrichstraße.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Stichworte Nutzfläche: 61,38 m², vermietbare Fläche: 61,38 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 15