Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Kehl

77694 Kehl

130.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
77694 Kehl
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
58 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
f6311985-543b-49a0-be21-1b5eee39f670
Kauf­preis
130.000,00 €
Preis pro m²
2.241,38 €
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
700,00
provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
86 kWhm2a
Gültig bis
2028-03-20
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1988
Baujahr laut Energieausweis
1987
Heizungsart
Etagenheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in stadtnaher Lage

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 7 Parteien erwartet Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung ist seit 2014 an zuverlässige Mieter vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 490 € zuzüglich 100 € Nebenkostenvorauszahlung.
Beschreibung:

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:

- Diele mit praktischem Einbauschrank
- Duschbad ohne Fenster
- Küche mit moderner Einbauküche
- Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden und Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer ebenfalls mit Parkettboden und direktem Balkonzugang

Zusätzliche Details:

Im Untergeschoss des Hauses stehen folgende Extras zur Verfügung:

- Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten)
- Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschinenanschluss

Ausstattung

- 2012 Nachtspeicheröfen
- Holz-Isolierglasfenster
- Parkettböden
- Fliesenboden
- Einbauküche

Lage

Die Wohnung befindet sich in Kehl Stadt, einer lebenswerten Kleinstadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Innenstadt und der Rheinpark laden zum Flanieren und Entspannen ein, während Rad- und Wanderwege die Umgebung erschließen.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.34, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.48, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 0.45, Distanz zum Flughafen: 1.44, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.73, Distanz zur Autobahn: 6.67, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.06, Distanz vom Zentrum: 5.80, Distanz zur Hauptschule: 6.79