Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Freiburg-Waldsee
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung mit Nord-Ost-Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss einer 1998 erstellten Wohnanlage, umgeben von viel Grün, im begehrten Freiburger Stadtteil Waldsee.
Die Wohnnutzung ist laut der Teilungserklärung ab Vollendung des 55. Lebensjahres gestattet. Ein Personenaufzug und breitere Türen sorgen für seniorengerechten Wohnkomfort und ermöglichen ein selbstständiges Wohnen bis ins hohe Alter. Die langjährige Mieterin schätzt die Wohnung sehr und hält sie mit Sorgfalt in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Wohnkonzept schafft und von den hellen, einladenden Räumen profitiert. Der großzügige Eingangsbereich leitet harmonisch in die weiteren Räume über, wodurch kein Platz ungenutzt bleibt. Ein Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, ein helles Schlafzimmer, eine separate, komplett eingerichtete Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Süd-West-Balkon sorgen für ein komfortables Zuhause. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Kellerraum und einen bequem befahrbaren Tiefgaragenstellplatz.
Ausstattung
- Seniorengerechter Wohnkomfort
- Barrierefreiheit
- Personenaufzug
- Parkettboden
- Bodenebene Dusche
- Nord-Ost-Balkon mit ebenem Zugang
- Bequem befahrbarer Tiefgaragenstellplatz
- Gegensprechanlage mit Video
- Kellerraum
Lage
Die Wohnung liegt im östlichen Teil Freiburgs im beliebten Stadtteil Waldsee in einer ruhigen Sackgasse in fußläufiger Nähe zu einer Straßenbahnhaltestelle mit Anbindung an die Innenstadt. Der Freizeitwert mit Strandbad und dem zu Spaziergängen einladenden Dreisamufer ist beachtlich. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf, darunter Bäckereien, Apotheken und ein Supermarkt sind bequem zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Wohnfläche: 63,00 m², vermietbare Fläche: 63,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.46, Distanz zur Grundschule: 1.15, Distanz zur Realschule: 3.02, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.31, Distanz zum Gymnasium: 1.15, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.95, Distanz zur Autobahn: 8.73, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.35, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz vom Zentrum: 3.23