Vermietete 2 Zimmerwohnung

87474 Buchenberg

119.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87474 Buchenberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
53 m2
Etage
1
Zustand
teilsaniert
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
1c647878-2ed1-400f-96c4-10738bd7f1bf
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
119.000,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
110,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
132 kWhm2a
Gültig bis
2031-02-17
Aus­stell­datum
17.02.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1850

Diese helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Buchenberg.
Auf einer Wohnfläche von ca. 53 m² finden Sie ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer, ein sep. WC sowie einen Abstellraum.
Die Wohnung wurde 2018 teilweise saniert und verfügt über einen normalen Ausstattungsstandard mit Fliesen und Laminat als Bodenbelag.
Im Keller steht ein praktischer Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung. Zur Wohnung kann auch ein Stellplatz für 65 € monatlich angemietet werden.
Das Haus wird über ein Blockheizkraftwerk mit Erdgas und Flüssiggas kombiniert beheizt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.

Ausstattung

* Bad mit Wanne und Waschtisch
* Waschmaschinenanschluß im Bad
* sep. WC mit Waschtisch
* geräuiger Wohn- und Essbereich
* Schlafzimmer
* Diele
* Laminatböden und Fliesen
* Fahrradabstellplatz im Keller (allgemein)
* Gemeinschaftswaschraum

Lage

Buchenberg liegt im Allgäu und gehört zum bayerischen Landkreis Oberallgäu. Die Gemeinde mit ca. 2.000 Einwohnern liegt etwa 14 km nordwestlich von Kempten. Buchenberg liegt direkt an der Bundesstraße 19 zwischen Kempten und Sonthofen. Durch die verkehrsgünstige Lage ist man schnell auf der A7.

Sonstiges

Provisionshinweis 3,57 % inkl. 19% MwSt
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen. Stichworte Grundstücksfläche: 1.017,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2018