Vermietete 3,5-4 Zimmer Wohnung mit traumhaften See- und Burgblick Nürnberg am Wöhrder See

90402 Nürnberg

295.000,00 €
Kaufpreis
3,5
Zimmer
88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90402 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
88 m2
Etage
9
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
18496ae5-f3a7-40ae-8a16-7f123ce88db0
Kauf­preis
295.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
166.4 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-12-13
Aus­stell­datum
14.12.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung Die 3,5 - 4 Zimmerwohnung befindet sich in einer Wohnanlage direkt am Wöhrder See.
Zentrumsnaher Lage und dennoch im Grünen direkt am Naherholungsgebiet. Die weitläufigen Grünflächen laden geradezu zum Erholen, Spazierengehen, Joggen und Radfahren ein. Die Badebucht am Wöhrder See rundet das „Urlaubs Feeling“ ab.
Von der Wohnung im 9. Obergeschoss genießen Sie einen herrlichen Blick über das Naherholungsgebiet Wöhrder See bis in die Nürnberger Altstadt und zur Burg.
Eine Straßenbahn- sowie eine Bushaltestelle befinden sich direkt vor der Haustüre.
Eine S-Bahnhaltestelle ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Die Innenstadt von Nürnberg erreicht man entlang der Pegnitz ohne Autoverkehr entweder zu Fuß (ca. 20 Gehminuten) oder mit dem Fahrrad (ca. 8 Minuten).
Raumaufteilung Die Grundrissänderung in eine 4 Zimmerwohnung ist ohne großen Aufwand möglich.
Eine Türe von der Diele in das Esszimmer ist bereits vorhanden.

Sonstiges

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN