Vermietete 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit unterkellerter Garage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus bietet auf ca. 91 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen großzügigen Gartenanteil und ein zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss, das vielseitig genutzt werden kann. Der Wohnung ist ein geräumiger Kellerraum und ein gemeinsam nutzbarer Waschraum zugeordnet. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage, die dennoch eine schnelle Anbindung zur Stadt gewährleistet.
Dank der unterkellerten Garage gibt es ausreichend Abstellmöglichkeiten, und Ihr Fahrzeug ist auch bei schlechter Witterung geschützt. Der große Gartenanteil lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein, und das zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss bietet Ihnen Flexibilität, ob als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum.
Diese charmante Erdgeschosswohnung vereint die Ruhe eines naturnahen Wohnens mit der Nähe zur Stadt - ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Die Wohnung ist seit über 20 Jahren vemietet.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kleine Wohneinheit
- "Halbhöhenlage" mit Weitblick in angenehmer Nachbarschaft
- Tageslichtbad mit Wanne
- separates Zimmer im DG nutzbar als Gästezimmer oder Büro
+ Baujahr ca. 1963
+ Grundstücksgröße ca. 509m²
+ ca. 91m² Wohnfläche
+ DG-Zimmer mit einer Nutzfläche von ca. 17m²
+ unterkellerte Garage
+ geräumiger Kellerraum
+ großer gemeinsamer Garten
+ ruhige Lage mit guter Aussicht auf Esslingen
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Stadtteil Sulzgries. Trotz der idyllischen Lage erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 17,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg