Vermietete 3-Zimmer ETW mit Terrasse und TG-Stellplatz in Potsdam-Babelsberg nahe Griebnitzsee!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einer ruhigen und attraktiven Lage von Potsdam-Babelsberg befindet sich diese vermietete 3-Zimmer Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage mit zwei Stadtvillen. Die Wohnanlage besticht durch ihr ansprechendes architektonisches Design und eine angenehme Nachbarschaft. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Süd-Ost-Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist über das Treppenhaus zugänglich.
Bitte beachten Sie, dass in dieser Wohnanlage kein Aufzug vorhanden ist. Der praktische Grundriss der Wohnung gewährleistet eine optimale Raumnutzung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet, was das Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten erleichtert. Das innenliegende Wannenbad bietet die Möglichkeit, sich nach einem langen Tag zu entspannen. Die Ausstattung der Wohnung entspricht dem Baujahr und ist gut gepflegt.
Es besteht ein langjähriges Mietverhältnis. Die aktuelle monatliche Miete für die Wohnung beläuft sich auf etwa 935,00 Euro zzgl. NK und etwa 40,00 Euro für den Tiefgaragenstellplatz.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Lage
Die Landeshauptstadt Potsdam gilt Dank ihrer zahlreichen Schlösser sowie der direkten Nähe zu Berlin als beliebter Wohnstandort und stellt gleichzeitig einen wichtigen Wirtschaftsstandort für das Land Brandenburg dar. Im Gegensatz zum allgemeinen rückläufigen demographischen Wandel in der Region erfreut sich Potsdam über konstanten Bevölkerungszuwachs. Als einer der beliebtesten Stadtteile Potsdams gilt Babelsberg, welcher seine überregionale Bekanntheit nicht zuletzt dem hier ansässigen Filmstudio Babelsberg zu verdanken hat. Einen hohen Erholungswert bietet vor allem der weitläufige Babelsberger Park sowie die idyllischen Straßenzüge entlang des Griebnitzsees. Rund um das mitten im Stadtteil gelegene Fußballstadion befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und individuelle Läden zum Schmökern. Über die S-Bahn bzw. den Regionalzug erreichen Sie innerhalb von 20-30 Minuten Berlin-Charlottenburg bzw. den Hauptbahnhof Berlin. Die Babelsberger Wohngegend ist größtenteils geprägt von stuckverzierten Altbau-Mehrfamilienhäusern sowie historischen Eigenheimsiedlungen und Gründerzeitvillen. Um die hohe Nachfrage an Wohnraum zu decken sind in den 1990er Jahren auch einige Neubau-Areale entstanden. Die Eigentumswohnung befindet sich im südlichen Teil von Babelsberg, etwa 1,1 km vom S-/Regional-Bahnhof Griebnitzsee entfernt. Fußläufig sind weitere öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und mehrere Schulen und Kitas erreichbar.
Sonstiges
Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 7,21 m², 3 Etagen