Vermietete 3-Zimmer-Wohnung am Unterbacher See in Düsseldorf
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet sowohl einen schönen Innen-, als auch einen idyllischen Außenbereich. Räumlich ist die ca. 70 m² große Wohnung sehr variabel und ist für alleinstehende Menschen, Familien, aber auch Wohngemeinschaften geeignet.
Der Wohn- und Essbereich ist besonders hell und lichtdurchflutet durch ein großes Fenster und eine Glastür zum Balkon. Dadurch wird im Wohnbereich eine sehr einladende und angenehme Atmosphäre geschaffen. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ebenso einen Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer verfügt über genügend Platz für ein komfortables Bett, um Ruhe und Entspannung zu finden. Das weitere Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Ankleidezimmer, Büro oder Kinderzimmer. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über ein Fenster, daher ist für ausreichend Tageslicht und Belüftung gesorgt.
Ein Highlight der Wohnung ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon, der überdacht ist und bei jedem Wetter den Zugang an die frische Luft ermöglicht.
Zu der Wohnung gehört darüber hinaus ein Kellerraum und ein Garagenstellplatz, der den Bewohnern komfortables und sicheres Parken gewährleistet.
Lassen Sie sich diese wunderbare Wohnung in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Das Team von KENSINGTON Bonn freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
- 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG
- vermietet
- Baujahr: 1969
- Modernisierung: 2022
- Wohnfläche: ca. 70 m²
- Balkon
- Einbauküche
- Kellerraum
- Garagenstellplatz
Lage
Der Stadtteil Alt-Eller gehört zum Stadtbezirk Eller, der sich südöstlich der Düsseldorfer Innenstadt befindet. Mit seinen 31.000 Einwohnern ist der Bezirk seit 1909 fester Bestand der Landeshauptstadt. Die moderne Wohnung befindet sich zwischen dem Schloss Eller und dem Naherholungsgebiet des Unterbacher Sees, sowie dem Eller Forst und ermöglicht daher zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten. In dieser Wohngegend vereinen sich urbanes Leben mit grünen Erholungsgebieten, wodurch die Bewohner von einer vielfältigen Infrastruktur und einer effizienten Verkehrsanbindung profitieren. Verschiedene fußläufige Bus- und Bahnlinien ermöglichen den ca. 7 km entfernten Düsseldorfer Hauptbahnhof zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zu Autobahnen wie der A46 und der A59 gewährleistet zusätzlich eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Alt-Eller bietet zudem diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Bäckereien, Supermärkte, Tankstellen, sowie Apotheken und Ärzte. Die bestehenden Schulen und Kindergärten stellen zudem eine gute Infrastruktur für Familien mit Kindern bereit.
Sonstiges
Sonstiges
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3,57 % Käufer-Provision (inkl. der gesetzlichen MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen