Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Architekturdenkmal von Hans Scharoun

14089 Berlin

192.780,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
66,92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
14089 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
66,92 m2
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
b07431d6-fc5d-48b0-9fcc-b3829cfe9999
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
192.780,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1936
Heizungsart
Etagenheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie sind auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Investment in idyllischer Lage? Hier haben Sie die Möglichkeit, eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung von Architektur-Ikone Hans Scharoun zu erwerben. Die Wohnung ist Teil eines Architekturdenkmals und vereint auf einer Fläche von 67 Quadratmetern modernen Komfort mit historischen Bauelementen - räumlich abgerundet von drei vielseitig nutzbaren Zimmer, einer gut geschnittenen Küche und einem Wannenbad mit Fenster. Noch mehr Frischluft bietet der holzverkleidete Balkon, von dem die derzeitigen Bewohner:innen einen fabelhaften Ausblick auf das grüne, parkähnliche Wohnareal genießen können.

Mehr zum Projekt:

Eine fließende Formensprache, harmonische Proportionen und aufgelockerte Bebauung sind charakteristisch für den Stil von Hans Scharoun, der in den Scharoun Häusern in zahlreichen Details hervorsticht: Fensterflächen im goldenen Schnitt, holzverkleidete Balkone, überwiegend Terrazzo-Fußböden in den Küchen oder die prägnanten Zeltdächer der Gebäude. Dabei gelingt es dem Ensemble durch kompromisslose Symmetrie, ein betont modernes Flair auszustrahlen. Andere architektonische Elemente wie beispielsweise die kreisrunden Balkonausschnitte am Giebel sollen die Bewohner:innen der vermieteten Anlagewohnungen außerdem stärker mit der sie umgebenden Natur verbinden. Ein formvollendetes Gesamtkunstwerk mit besten Aussichten für Ihre Kapitalanlage!

Ausstattung

+ Holzverkleideter Balkon mit Blick ins Grüne
+ Wannenbad mit Fenster
+ Verkauf im vermieteten Ist-Zustand
+ Gepflegte Parklandschaft
+ Architekturdenkmal von Hans Scharoun (Architekt der Philharmonie Berlin)

Lage

Hier wohnt man nicht, hier blüht man auf: In Kladow, Spandaus südlichstem Stadtteil, ist die Natur allgegenwärtig. Üppiges Grün und zahlreiche Gewässer prägen das idyllische Bild und sorgen so für eine Unbeschwertheit und Lebensqualität, die man in Großstädten sonst eher vergeblich sucht. Dabei ist Spandau ausgesprochen gut angebunden - die Berliner und Potsdamer Innenstädte erreicht man dank der öffentlichen Verkehrsmittel in kürzester Zeit. Stünde man zwischen einem Leben in den urbanen Zentren oder in einer ländlichen Idylle, so bietet das historische Ensemble in Kladow die goldene Mitte, denn hier residiert man im Hauptstadtgebiet und ist dennoch mitten in der Natur.

Sonstiges

Sonstiges
[URL="https://ziegert-immobilien.com/units/1712897"]Exposé & Details ansehen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung