Vermietete 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kapitalanleger und Selbstnutzer aufgepasst!
Diese attraktive Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 bietet Ihnen ein ideales Zuhause oder eine sichere Kapitalanlage.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über das Treppenhaus oder den Personenaufzug - ganz nach Ihrem Wunsch.
Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der durchdachten Raumaufteilung begeistern:
Im nördlich ausgerichteten Wohnbereich erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, das nahtlos in den Balkon übergeht. Die angrenzende, länglich geschnittene Küche ist praktisch und funktional gestaltet - hier können Sie Ihre Kochideen verwirklichen.
Südlich gelegen finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zu einem zweiten Balkon. Genießen Sie hier sonnige Stunden und eine angenehme Atmosphäre, die Ihren Wohnkomfort erhöht.
Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich das Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC, ideal für zusätzlichen Komfort.
Beheizt wird die Wohnung umweltfreundlich und effizient über Fernwärme.
Stauraum ist ebenfalls ausreichend vorhanden: Alles, was Sie in der Wohnung nicht unterbringen möchten, können Sie in einem eigenen Kellerabteil sicher verstauen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 480,00 €.
Konnten wir Ihr Interesse wecken?
Dann senden Sie uns jetzt eine schriftliche Anfrage, wir freuen uns auf Sie!
Ihr Kuthan-Immobilien-Team
Ausstattung
- Personenaufzug
- 2 Balkone
- Bad mit Wanne
- separates WC
- Kellerabteil
- aktuelle monatliche Kaltmiete: 480,00 €
- monatliches Hausgeld: 313,66 €
Lage
Die Immobilie liegt im Bezirk nördliche Innenstadt der Stadt Ludwigshafen am Rhein und weist eine langjährige Geschichte auf.
Nicht nur das Klinikum Ludwigshafen, als drittgrößter Arbeitgeber in Ludwigshafen, ist hier ansässig; auch viele Arztpraxen, kleinere Geschäfte diverser Gewerbe und Schulen gehören zum öffentlichen Leben.
Auch die Anbindung zum öffentlichen Straßenverkehr ist sehr gut.
Durch die in unmittelbarer Nähe verlaufende Straßenbahnlinie, finden auch nicht mobilisierte Bürger den Weg in den Stadtteil.
Sonstiges
Sonstiges
Wir über uns
Kuthan-Immobilien ist seit über 36 Jahren Meine Nr. 1 für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2024, gekürt.
Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.
Wir sind spezialisiert auf:
- Häuser zum Verkauf
- Wohnungen zum Verkauf
- Anlageobjekte
- Grundstücke zum Verkauf
- Immobilienverrentung
- Wertermittlung
Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig:
Niederlassung Ludwigshafen: 0621 - 65 60 65
- Ludwigshafen am Rhein
- Rhein-Pfalz-Kreis
Niederlassung Mannheim: 0621 - 54 100
- Mannheim
- Bergstraße (Kreis)
- Heidelberg
Niederlassung Bad Dürkheim: 06322 - 40 900 30
- Bad Dürkheim
- Bad Dürkheim (Kreis)
- Grünstadt
- Neustadt an der Weinstraße
- Südliche Weinstraße
Niederlassung Frankenthal: 06233 - 120 00 50
- Frankenthal
- Frankenthal Umgebung
Niederlassung Freinsheim: 06353 - 93 91 014
- Verbandsgemeinde Freinsheim und Umgebung
Niederlassung Speyer: 06232 - 6910500
-Speyer und Umgebung
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 5 Etagen