Vermietete 3-ZKB-Wohnung m. Küche, Loggia und Pkw-Stellplatz, Vallendar (Nähe WHU). Terminanfragen nur online.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Moderne 3-ZKB-Wohnung mit Loggia. Die Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Vallendar. Zu der Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz im Freien. Ideale Lage für WHU-Studenten oder -Mitarbeiter!
Ausstattung
Helle, freundliche Ausstattung. Isolierverglaste Kunststofffenster m. Rollladen, Fußbodenheizung. Zwei Schlafzimmer, Esszimmer, Diele, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Einbauküche, Loggia. Ein Abstellraum und ein Stellplatz zum Aufstellen einer Waschmaschine (Waschküche) im Keller.
Die Wohnung ist zurzeit an zwei WHU-Studenten vermietet. Die Jahresnettokaltmiete für die Wohnung und den Pkw-Stellplatz beträgt aktuell 8.580,00 EUR. Es ist eine Staffelmiete vereinbart.
Hinweis: Sie suchen weitere Kapitalanlagemöglichkeiten? Im 1. Obergeschoss des gleichen Hauses bieten wir eine baugleiche Wohnung an, allerdings ohne Pkw-Stellplatz. Dieses Angebot finden Sie unter der internen Objektnummer ETW_12b auf unserer Firmenwebsite.
Lage
Ideale zentrale Lage für WHU-Studenten und -Mitarbeiter. Kurze Wege in die Fußgängerzone, zu Ärzten, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Bushalt und Bahnhof (und zur WHU 2 Gehminuten). Gute Anbindung an das Fernstraßennetz über die Bundesstraße B42 zu den Autobahnen A48, A61 und A3.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 100.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Die Wohnanlage wird per Fernwärme versorgt. Die Heiz-, Wasser-/Warmwasserkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Terminanfragen für Besichtigungen nur online. Bitte nutzen Sie dazu die Kontaktmöglichkeiten des Internetportals bzw. das Anfrage-Formular in den Objektdetails auf unserer Website.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², vermietbare Fläche: 63,57 m², Grundstücksfläche: 974,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen