Vermietete 3 ZKB - Wohnung mit Balkon in Hildesheim zu verkaufen!

31135 Hildesheim

98.500,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
63,12 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31135 Hildesheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
63,12 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
26b18f36-2bbd-4002-8aee-46697d54a2c4
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
98.500,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
92 kWhm2a
Gültig bis
2029-02-07
Aus­stell­datum
07.02.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1957
Baujahr laut Energieausweis
1957

Diese ca. 63,12 m² große 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage im Fahrenheit Gebiet mit dem wohl größten sozialen und kulturellen Wandel innerhalb eines Hildesheimer Stadtteils.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Nettomieteinnahmen betragen 4.200,- Euro p.a., wobei die Miete noch steigerungsfähig ist.

Alle Wohnungen im Objekt wurden im Jahr 2008 komplett entkernt und saniert.

Das Wärmeverbundsystem sowie die Isolierverglasung sorgen für eine perfekte Isolierung der Räume und unterstützten damit in hohem Maße die Heizkostenreduzierung. Eine genaue Verbrauchsabrechnung ist durch Wasserzähler sowie Heizkostenverteiler gegeben.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kleinen Flur, von dem Sie das Badezimmer, Kinderzimmer und das Wohnzimmer betreten. Das Elternschlafzimmer und die Küche erreicht man über das Wohnzimmer.

TV empfangen Sie über Kabel. Ein Keller gehört selbstverständlich ebenfalls zu dieser schönen Wohnung.

Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, wurde auf Innenaufnahmen verzichtet.

Lage

Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen etc. liegen in unmittelbarer Nähe. Die Hildesheimer Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten mit dem Fahrrad oder Pkw schnell erreichbar.

Sonstiges

Sonstiges Alle in diesem Angebot enthaltenen Maße, Angaben und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keinerlei Gewähr und Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere Häuser, Wohnungen, Gewerbeobjekte und Grundstücke in Hildesheim und im Umkreis von Hildesheim finden Sie unter: www.topintown.de Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: VDSL, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen