Vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung + Stellplatz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ihr Investment mit Entwicklungspotential!
Diese vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972. Sie verbindet die Vorzüge einer zeitlosen Wohnlage in Kiel-Hassee mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 3. Obergeschoss zur Wohnung. Schon beim Betreten des Flurs spürt man die helle und freundliche Atmosphäre, die durch den durchdachten Grundriss auf ca. 89,2 Quadratmetern Wohnfläche geschaffen wird.
Von der großzügigen Diele aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Das geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern bildet den Mittelpunkt des Wohnbereichs und ist durch eine Flügeltür mit einem angrenzenden Zimmer verbunden. Hier finden sowohl ein Esstisch als auch eine gemütliche Sofalandschaft Platz, die zum Entspannen einlädt. Ein Highlight ist die Loggia, die einen schönen Blick in den ruhigen Innenhof bietet.
Die weiteren Zimmer sind praktisch geschnitten und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet, darunter ein Backofen, Kühlschrank und eine Dunstabzugshaube. Ein großes bodentiefes Fenster sorgt auch hier für viel Tageslicht.
Das Badezimmer, in zeitlosem Design hell gefliest, ist mit einer Whirlpool-Eckbadewanne, Eckdusche und einem Waschtisch ausgestattet und bietet Platz für Stauraum. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC.
Alle Fenster der Wohnung wurden über die Jahre erneuert (1996/2008) und sind mit Innenrollos versehen.
Insgesamt handelt es sich um eine gut gepflegte und regelmäßig modernisierte Wohnung. Sie liegt in zentraler Lage mit einem Gemeinschaftsgrundstück, das unter anderem einen Spiel- und Grillplatz, Gästeparkplätze, Sauna sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller umfasst. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum und einen Außenstellplatz.
Die Wohnung ist seit 2009 unbefristet vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 655,00 € monatlich (7.860,00 € jährlich).
Ausstattung
Vermietete vier Zimmer Eigentumswohnung mit Stellplatz in zentraler Lage von Kiel Hassee,
- großes Gemeinschaftsgrundstück, Kellerraum
- ca. 89,2 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- 1972 Baujahr
Renovierung Wohnung:
- 1996 Austausch Fenster zur Straßenseite
- 2002 Vollbad mit Whirpool und Gäste-WC erneuert
- 2002 Bakonsanierung
- 2004 Erneuerung Parkett
- 2008 Austausch Fenster zum Innenhof
Renovierung der Gebäude:
- 1996 Sanierungsarbeiten im Verblendmauerwerk
- 1997 Haustürenelemte getauscht
- 2002 Balkonsanierung
- 2003 Parkdecksanierung
- 2008-2013 Dachsanierung
- 2014 weitere Balkonsanierungen
- 2015 Sanierung der Regenleitung
- 2016 Parkdecksanierung
- 2023 Umrüstung Fernwärme
Lage
Der Stadtteil Hassee liegt im Südwesten der Landeshauptstadt Kiel und hat ca. 12.200 Einwohner. 1904 wurde hier der Handball-Rekordmeister THW-Kiel gegründet. Die meisten Arbeitsstätten der verarbeitenden Industrie befinden sich auch hier. Die Eider fließt am Südwestrand des Stadtteils am Ortsteil Hammer entlang. Hier finden Sie auch das Eiderbad Hammer. Vor Ort sind eine Grundschule, eine betreute Grundschule, die Gemeinschaftsschule Hassee und diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Gute Busverbindungen finden Sie hier vor und die Bahnstrecke Kiel-Flensburg hat einen Bahnhof in Hassee, beim CITTI-PARK, wo die Regionalbahn Eckernförde-Kiel stündlich hält. Mit dem PKW sind Sie in ca. 10 Min. in der Kieler City und mit dem Fahrrad sind es ca. 15 Minuten.
Sonstiges
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Ann-Kathrin Griese - 0431 592-2012
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Schleswig-Holstein