Vermietete 4 Zimmer-Wohnung in Hannover - Vahrenwald List

30161 Hannover

Miete:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
30161 Hannover
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
84 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
3ea6a33a-907b-4309-a547-482f3c33f483
Quelle
www.immowelt.de
Bad mit
Wanne
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
57.52 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1936
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Die 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 86 m² und ist im 4. OG eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten.

Die Fenster wurden 2024 erneuert, wodurch alle Räume viel Tageslicht erhalten. Raumaufteilung - Fenster aus 2024
- Balkon neu 2014
- großer Balkon mit Zugang über die Küche
- Dach ca. 2014 erneuert bzw. neu gedeckt

Lage

Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Hannover-List. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren Bus- und Bahnlinien in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof Hannover ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler und Reisende macht.

Das Viertel selbst zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus urbanem Flair und viel Grün aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Stadtwald Eilenriede lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung, was die Lage für Familien attraktiv macht.