Vermietete Altbau-Wohnung mit 2 Zimmern und Keller in zentraler Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Die helle Etagenwohnung mit zwei Zimmern und ca. 62 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in zentraler Umgebung in Darmstadt. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im 3. Obergeschoss.
Von innen präsentiert sich die Immobilie in einem zeitlosen Stil. Vom einladenden Flur zweigen ein Abstellraum, die Küche, ein Schlafzimmer, das Bad und das Wohnzimmer ab.
Das geflieste Bad passt zum Gesamtbild der Immobilie: Das gut erhaltene Tageslichtbad befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehören eine Eckbadewanne und ein Handtuchwärmer.
Außerdem gut zu wissen:
- Ein Hausmeister und ein Reinigungsservice betreuen die Wohnanlage.
- Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet.
- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Wärmeisolierung. Rollläden gehören ebenfalls zur Ausstattung.
- Eine Elektroheizung aus den 70er Jahren versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Ein neuer, moderner Elektroheizkessel steht zur Installation bereit. Der Energieverbrauch beziehungsweise -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
- Als Abstellfläche stehen ein Abstellraum und ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus mit der charakteristischen Betonfassade wurde 1950 erbaut. Die Fenster wurden im Jahr 2015 saniert. Das Haus wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.
Seit März 2021 ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 766,00 Euro vermietet. Das Angebot richtet sich besonders an Kapitalanleger.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Darmstadt im Stadtteil Johannesviertel.
Die nächste Grundschule (Goetheschule) ist etwa 550 Meter, eine weiterführende Schule (Heinrich-Emanuel-Merck Schule) rund 2,1 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Klinikum Darmstadt) sind es ungefähr 450 Meter.
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.
Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Tram | Darmstadt Kasinostraße (circa 3 Gehminuten)
Bus | Darmstadt Klinikum (circa 290 Meter)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, 5 Etagen