Vermietete Bürofläche in guter Lage

37083 Göttingen

660.000,00 €
Kaufpreis
185 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
37083 Göttingen
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
185 m2
Zustand
neuwertig
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
bc3423c3-b9df-4b4b-85a1-6ff868491fae
Kauf­preis
660.000,00 €
provisionsfrei
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
32.86 kWhm2a
Gültig bis
2033-11-29
Aus­stell­datum
30.11.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2013
Baujahr laut Energieausweis
2013
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Zum Verkauf steht eine vermietete Büro-Praxisfläche in begehrter Lage von Göttingen.

Die Nettokaltmiete beläuft sich derzeit auf. 36.773,76€ p.a.

Der Mietvertrag hat eine feste Laufzeit bis zum 31.10.2027. Zusätzlich besteht eine mieterseitige Verlängerungsoption des Mietvertrages für 2 x 5 Jahre.

Weiterführende Informationen erhalten Sie selsbtverständlich auf Anfrage.

Ausstattung

Mitverkauft werden 3-Pkw-Stellplätze in einer Tiefgarage. Zusätzlich stehen noch 3 weitere Besucherparkplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung mit anderen Mietern zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet sich an einer der Hauptverkehrsstraßen der Stadt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber, sodass eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben ist. Die Fußgängerzone ist in 5 min zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

Besichtigungstermine Bitte stellen Sie über das Kontaktformular von Immowelt.de eine Anfrage zu diesem Objekt und wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung