Vermietete Dachgeschoss-Wohnung mit 2 Balkonen und Galerie zur Kapitalanlage

14532 Stahnsdorf

268.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
14532 Stahnsdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
89 m2
Zustand
vollsaniert
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
b99deece-cc0b-4789-b0b1-f179311649b1
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
268.000,00 €
Preis pro m²
3.011,24 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
111 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-09-19
Aus­stell­datum
19.09.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 25.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 2 Häusern mit je sechs EInheiten. Ein Teil der Eigentümer wohnt dort selber, einige Einheiten sind vermietet. Das Haus ist sehr gepflegt, ebenso die vermietete Wohnnung, die hier zum Verkauf stehen. Eine neue Heizung wurde gerade eingebaut.

Ausstattung

- langfristiger Mietvertrag mit zuverlässigen Mietern
- Miete geht pünktlich ein
- Heizung frisch erneuert
- Investitionsstau nicht erkennbar
- auf Wunsch mit Stellplatz

Lage

Das Haus liegt in einer charmenten Gegend Stahnsdorfs, die Stadt liegt inmitten einer malerischen Landschaft mit weiten Wiesen und Wäldern. Die grüne Umgebung bietet Ruhe und Erholung und ist trotzdem gut angebunden. Die Bushaltestelle "Stahnsdorf, Gymnasium" liegt nur 400 Meter entfernt. In der Nähe gibt es Supermärkte, Apotheken und andere Annehmlichkeiten. Die Straße selbst ist eine Anliegerstraße mit einer Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h.
Insgesamt ist Stahnsdorf ein angenehmer Ort zum Leben, der sowohl Natur als auch praktische Annehmlichkeiten bietet. Ein Mieter wird sich hier in absehbarer Zeit immer finden.

Sonstiges

Sonstiges Bitte senden Sie uns bei Interesse über das Kontaktformular Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail, wir melden uns bei Ihnen schnellstmöglich zurück.

Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten der Deutschen Bank oder BHW für Sie her.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen bereitstellen oder Besichtigungstermine nach Legitimation vereinbaren können. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2024