vermietete Dachgeschosswohnung in gepflegter Anlage mit TG-Stellplatz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 32 Wohneinheiten verteilt auf 2 Häuser. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Die Wohnung ist u.a. mit einer Einbauküche, einem hell gefliesten Badezimmer mit Badewanne, einem Einbaukleiderschrank sowie einer Dachterrasse ausgestattet. Der Fußboden in den Wohnräumen ist mit Parkett ausgelegt. Küche und Badezimmer sind gefliest.
Unterstellmöglichkeiten bietet der Einbauschrank im Flur. Platz für die Waschmaschine gibt es im Badezimmer.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Garagenstellplatz und ein Kellerraum.
Ausstattung
- Balkon
- großzügige Raumaufteilung
- Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Vollbad mit Wanne
- Einbauschrank im Flur
- geräumiger Flurbereich
- gepflegter Gesamtzustand
- ruhige Wohnanlage in einer 30-Zone
Lage
Das Objekt liegt im Stadtteil Lurup der Freien und Hansestadt Hamburg in unmittelbarer Nähe zum Volkspark.
Die Infrastruktur ist sehr gut. Zur nächsten Busstation sind es nur wenige Minuten (Linien 22, 186). Die S-Bahn-Station Elbgaustraße ist wenige Busstationen entfernt. Von dort hat man eine gute Anbindung an die Innenstadt, Altona oder Pinneberg. Alle Schulen, auch weiterführende Schulen sowie Kindergärten, Sportanlagen und Kirchen (evgl./rk.) sind ebenfalls in näherer Umgebung und fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten sind u.a. in 3 bis 10 Fahrminuten die Elbgaupassage (hier ist auch ein Schwimmbad), das Eidelstedt-Center (mit Wochenmarkt), das Schenefelder-Stadtzentrum, das Lurup-Center am Eckhoffplatz und das beliebte Elbe-Einkaufszentrum.
Zur BAB 7, Abfahrt HH-Volkspark, HH-Bahrenfeld sowie zur BAB 23 und HH-Eidelstedt sind es ca. 2-5 km.
Sonstiges
Provisionshinweis
3% inkl. MwSt.
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Sonstiges
Baujahr: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 86,9 kWh/(m²*a)
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen