Vermietete Doppelhaushälfte im Ortskern von Triftern
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese solide Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahre 1904 in Massivbauweise errichtet und 1962/1963 erweitert.
Das Gebäude ist seit November 2019 unbefristet vermietet.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Küche/Essen, Speis, Badezimmer, Schlafzimmer
Obergeschoss: Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Dachterrasse
Das Gebäude ist nicht unterkellert, das Dachgeschoss wurde vor ca. 8 Jahren gedämmt und dient als Lagerfläche.
Das Wohnhaus wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahre 1998 beheizt, im gleichen Jahr
wurde das Dach des Wohnhauses erneuert/neu eingedeckt. Ein zusätzlicher Kaminofen versorgt
das Gebäude mit einer angenehmen Wärme, hier muss allerdings der Einsatz erneuert werden.
Der Heizungsraum samt angrenzendem Abstellraum wurde ebenfalls 1998 angebaut.
Mit der darüber liegenden Dachterrasse aus dem Jahre 2010 wurde ein wunderbarer Platz zum Verweilen und Entspannen geschaffen.
Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit Kunststofffenstern ausgestattet.
Die Mieter würden gerne im Haus bleiben, daher eignet sich das Objekt bestens als Kapitalanlage. - Weitere Informationen und Bilder finden Sie in unserem Exposé.
Ein Besichtigungstermin kann nach einer persönlichen Anfrage individuell vereinbart werden, wir freuen uns auf Ihre Nachricht
Lage
Der Markt Triftern liegt im niederbayerischen Hügelland des Rottals, zwischen Rott und Inn,
ca. 5 km von der Kreisstadt Pfarrkirchen entfernt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, Supermärkte, Wochenmarkt mit Direktvermarkter) sind im Ort vorhanden. Das niederbayerische Bäderdreieck und deren Golfplätze sind ebenfalls in der Nähe (Bad Birnbach ca. 10 Autominuten, Bad Griesbach ca. 20 Autominuten, Bad Füssing ca. 25 Autominuten). Weitere Informationen finden sie unter www.triftern.de
Sonstiges
Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern