Vermietete Eigentumswohnung im Samariterviertel - direkt am Forckenbeckplatz (WE69)

10247 Berlin

175.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
38,85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
10247 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
1
Wohnfläche
38,85 m2
Etage
3
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
837fec9f-8893-40d8-a266-e374a729cf12
Kauf­preis
175.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
135.3 kWhm2a
Gültig bis
2028-06-18
Aus­stell­datum
19.06.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
1956
Heizungsart
Zentralheizung

Die Wohnung befindet sich im 3.OG der 1956 erbauten Wohnanlage.

Die Wohnanlage sowie die Wohnung wurde 1999 komplett saniert. Dach, Fassade, Balkone, Fenster, Keller, Elektrik, Gebäudetechnik, Treppenhaus, Zu- und Abwasserleitungen sind gemacht worden.

Ausstattung

- 1 Zimmer
- Balkon
- Isolierglasfenster
- Wannenbad
- Keller

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Berlin-Friedrichshain, direkt am Forckenbeckplatz.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die nahegelegene S-Bahn-Station Storkower Strasse, die U-Bahn-Station Frankfurter Tor und diverse Bus- und Tram-Linien hervorragend.

Von hier kann man auf direktem Wege den Alexanderplatz sowie die sehr angesagte Gegend, rund um die Simon-Dach-Strasse, bequem erreichen.

Mit dem Auto ist man schnell am Alexanderplatz, der Friedrichstrasse sowie dem Potsdamer Platz mit seinem neuem Stadtquartier am Leipziger Platz.

Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar. Diverse Cafés, Bars und Restaurants sind in den Seitenstrassen zu finden.

Sonstiges

Sonstiges Mieteinnahmen:

386,95 € Nettokaltmiete p.m.
95,66 € Betriebskostenvorauszahlung p..m.
47,93 € Heizkostenvorauszahlung p.m.
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530,54 € Gesamtmiete p.m.

Die Wohnung ist seit dem 01.09.2020 vermietet.
Teilungserklärung von 2013.
Der Mieter hat kein Vorkaufsrecht und keine Sperrfrist.

Besichtigungstermine müssen mit dem Mieter abgesprochen werden.


Stichworte Zustand: saniert, gepflegt