Vermietete Eigentumswohnung in Bürgerfelde
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung. Das Dach und die Fassade sind in den letzten Jahren saniert und gedämmt worden. Im Jahr 2025 steht die Erneuerung der Zentralheizung an. Der Auftrag ist bereits vergeben und die Kosten sind bereits gezahlt.
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung.
Raumaufteilung
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern. Im Flur sind Einbauschränke vorhanden. Das großzügige, helle Wohnzimmer bietet Platz für einen Essbereich der einen direkten Zugang zur Küche hat. Das Wohnzimmer und der Balkon sind nach Süden ausgerichtet. Die Fußböden sind mit Laminat bzw. Fliesen ausgelegt. Das funktionelle Bad ist über das vorhandene Fenster gut zu belüften. Die vorhandene Badewanne ist auch zum Duschen geeignet. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Ein Autostellplatz gehört ebenso wie ein Kellerraum sowie die Mitbenutzung eines Fahrradkellers zur Wohnung.
Lage
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Oldenburg Bürgerfelde. Der nahebelegende Bürgerbusch lädt zur Erholung und Freizeitgestaltung ein. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie sowohl verschiedene Bäckereien, Restaurants, Supermärkte, ein Café und einen Arzt als auch Schule und Kita vor. Die Oldenburger Innenstadt ist mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind nach Abstimmung selbstverständlich möglich.
Vermietung
Die Wohnung ist seit 5 Jahren störungsfrei vermietet.
Mieteinnahmen 5760,00 €/Jahr