Vermietete Eigentumswohnung in Buxtehude Altkloster als Kapitalanlage von Privat ohne Provision
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines im Jahre 1980 erbauten, gepflegten 6 Parteienhauses in Buxtehude Altkloster. Über den großzügigen Eingangsbereich lassen sich die Wohn- und Schlafräume und das geräumige Badezimmer erreichen. Das Bad ist mit Badewanne und Fenster ausgestattet. Der Eingangsbereich selbst und der Wohn- und Schlafbereich sind mit hochfertigen Parkettböden ausgelegt. Der große Wohnbereich kann zusätzlich problemlos als Ess- und/oder Arbeitsbereich genutzt werden. Der Schlafbereich bietet ausreichend Platz für Schränke, Kommoden, o.ä. Der geflieste, von außen kaum einsehbare Südbalkon, ist vom Wohn- und Schlafbereich zugänglich. Über den Wohnbereich gelangt man in den großzügigen, separaten Küchenbereich mit Einbauküche. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein geräumiger, abschließbarer Kellerraum mit viel Stauraum und ein Grundstücksstellplatz.
Ausstattung
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Es wurden neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung und eine neue Eingangstür mit mehreren Sicherheitsschließzylindern verbaut. Neben dem wohnungseigenen Kellerraum besteht außerdem Zugang zu einem gemeinschaftlichem Wasch- und Trockenraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die jährlichen Bruttomieteinnahmen betragen 10.560€.
Lage
Die Wohnung befindet sich in 21614 Buxtehude im Stadtteil Altkloster. Buxtehude liegt mit seinen ca. 40.000 Einwohnern südwestlich von Hamburg am Rande des "Alten Land". Die Innenstadt von Hamburg lässt sich in rund 45 Minuten mit dem PKW und in ca. 35 Minuten mit S- oder Regionalbahnen erreichen. Die Landkreishauptstadt Stade, westlich von Buxtehude, kann in ca. 30 Minuten mit dem PKW und ca. 20 Minuten, ebenfalls mit S- oder Regionalbahnen, erreicht werden. Darüberhinaus bietet Buxtehude vielfältige Erholungs-, Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten. Neben mehreren Parks, lädt vor allem das "Alte Land", Europas größtes Obstanbaugebiet, welches in ca. 15 Minuten mit dem PKW und in rund 30 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen ist, zum Erholen ein. Buxtehude verfügt zudem über ein Kino, ein Bowlingcenter, einem Frei- und Hallenbad, mehreren Fitnessstudios und weiteren interessanten Freizeitangeboten. Außerdem bietet Buxtehude durch mehrere Grundschulen, weiterführende Schulen und Berufs- und Hochschulen vielfältige Bildungsmöglichkeiten. Kindergärten sind ebenfalls in ausreichendem Maße vorhanden. Die Wohnung ist ruhig aber trotzdem zentral in einer Einbahnstraße gelegen. Bahnhof, Buslinien, die Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind fußläufig in ca. 5-10 Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1