Vermietete Eigentumswohnung in Markkleeberg (auch zur Eigennutzung)
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Nur etwa 6,5 km südlich der Leipziger Innenstadt erwartet Sie ein bemerkenswert, vielseitiges Wohnjuwel. Auf großzügigen 68 m² vereint diese Wohnung nicht nur einen gemütlichen Wohncharakter und einen gepflegten Zustand, sondern bietet auch eine äußerst attraktive Lage. Sie befindet sich mitten im Zentrum der charmanten Kreisstadt Markkleeberg und ist von wunderschönen Naturflächen umgeben. Hier genießen Sie nicht nur Komfort und Idylle, sondern profitieren auch von einer familienfreundlichen Infrastruktur und einer idealen Anbindung an die sächsische Großstadt Leipzig.
Die Immobilie besticht durch ihren beeindruckenden Altbau-Charme mit großzügigen Fenstern und hohen Decken. Die hellen Räumlichkeiten und das baldige Bezugsdatum sind weitere herausragende Merkmale dieser Immobilie. Besonders punktet hier das Tageslichtbad mit einer entspannenden Badewanne und einer praktischen Waschmaschine. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1900 erbaut wurde. Insgesamt verfügt das Mehrfamilienhaus über 11 Wohneinheiten, welche eine Fläche zwischen 59m² - 84 m² haben und zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
Zusätzlichen Komfort bieten ein Innenhof zur Gemeinschaftsnutzung, eine zusätzliche Abstellkammer sowie eine Anwohnerparkstraße. Ein zuverlässiger Hausreinigungs- und Winterdienst komplettieren das attraktive Angebot. Das monatliche Hausgeld belief sich in den letzten beiden Jahren auf ca. 56,44 €.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, weitere Informationen zum Mietverhältnis sowie zum Objekt selbst erhalten Sie nach einer qualifizierten Anfrage.
Ausstattung
Nach einer Kernsanierung in den 90er Jahren wurde das Haus im Jahr 2012 erneut grundlegend saniert. Hierzu gehören u.a. die Heizungsanlage und die Stromversorgung. Zusätzlich wurde in der Wohnung selbst der Bodenbelag erneuert, die Zimmertüren und Fenster ersetzt sowie das Badezimmer saniert. Zur Verfügung steht nun eine großzügige Badewanne und eine neuwertige Toilette.
Lage
Diese attraktive Eigentumswohnung besticht vor allem durch ihre einzigartige Lage. Sie befindet sich in der großen Kreisstadt Markkleeberg und ist von herrlichen Naturflächen umgeben. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause, das Ihnen eine harmonische Verbindung von Grün und Großstadt bietet. Mit nur rund 6,5 km Entfernung zur Leipziger Innenstadt genießen Sie sowohl Komfort als auch vielfältige Möglichkeiten. Die reizvollen Naturlandschaften und die familienfreundliche Umgebung machen diese Wohnlage besonders attraktiv.
In unmittelbarer Nähe befinden sich der Cospudener See, nur etwa 2 km entfernt, das Strandbad am Markkleeberger See in etwa 2,5 km Entfernung und der Agra-Park, der nur ca. 800 m entfernt liegt. Diese wunderschönen Orte laden zu erholsamen Spaziergängen ein und verleihen der Umgebung einen besonderen Reiz.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind sowohl in Markkleeberg selbst als auch in Leipzig schnell erreichbar. Ein Supermarkt befindet sich beispielsweise nur etwa 500 m von der Immobilie entfernt. Kindergarten und Kita sind nach nur etwa 3 Gehminuten zu erreichen, während eine Grundschule etwa 5 Gehminuten entfernt liegt. Ein Spielplatz in rund 350 m Entfernung ergänzt das familienfreundliche Angebot.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Die S-Bahn-Station "Markkleeberg" ist nur 4 Gehminuten entfernt und zusammen mit der Straßenbahnhaltestelle "Parkstraße", die etwa 500 m entfernt liegt, bietet sie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit der S-Bahn erreichen Sie bequem das Zentrum von Leipzig in nur etwa 14 Minuten. Darüber hinaus sind die Autobahnen 9, 14 und 38 sowie die Bundesstraße 2 gut erreichbar und gewährleisten eine ideale Anbindung an das Straßennetz.
Sonstiges
Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1