Vermietete Eigentumswohnung in Rheine-Dutum!

48431 Rheine

130.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
63,28 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48431 Rheine
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
63,28 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
766001c8-3d68-4013-a021-70ad456b489f
Kauf­preis
130.000,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
172.2 kWhm2a
Gültig bis
2031-11-29
Aus­stell­datum
30.11.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Aktuell vermietete Obergeschosswohnung in einem Gebäudekomplex mit jeweils 5 Wohneinheiten in der linken Seite und 5 Wohneinheiten in der rechten Seite.

Zur Wohnung gehört ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur. Abgerundet wird das Ganze durch einen Balkon. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Stellplatz direkt vorm Objekt und ein eigener Kellerraum. Im Keller gibt es zudem noch einen Gemeinschaftsraum, in dem die Möglichkeit besteht eine Waschmaschine aufzustellen.

Eine Erneuerungen der Fenster und Haustüren wurde ca. 1996/1997 durchgeführt. In 2010 wurde das Dach isoliert. Das Objekt hat zwei Haupteingänge mit je 5 Parteien. Es ist voll unterkellert.

Es besteht die Möglichkeit noch weitere Wohnungen in dem Gebäudekomplex zu erwerben. Auf der linken Seite stehen im Erd- und Obergeschoss insg. drei vermietete Einheiten zum Verkauf und auf der rechte Seite stehen jeweils eine vermietete Wohnung im Erdgeschoss und im Obergeschoss zum Verkauf.

Ausstattung

Eigene Gastherme. Kunststofffenster mit Isolierverglasung, zusätzliche Dämmung der Außenfassade.

Lage

Die Stadt Rheine mit rund 77.000 Einwohnern gehört zum Bundesland Nordrhein-Westfalen und liegt im Norden an der Grenze zu Niedersachsen. Rheine ist eine westfälische kreisangehörige Stadt an der Ems und die größte Stadt im Kreis Steinfurt.

Der Ortsteil Dutum liegt südlich der Kernstadt. Westlich verläuft die B70 und östlich die
B 481.

Das Stadtzentrum mit Einzelhandel, Ärzten, Schulen und Kindergärten und der Bahnhof sind gut und schnell erreichbar.

Sonstiges

Sonstiges Kombinieren Sie Ihren Immobilienkauf mit einem Finanzierungskonzept der Volksbank Süd-Emsland eG.
Gerne organisieren wir Ihr persönliches Beratungsgespräch mit unseren Finanzierungsberatern.
Die hierfür erforderlichen Objektunterlagen liegen diesen bereits vor. Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen