Vermietete Eigentumswohnung mit Potenzial

26409 Wittmund

95.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
86,92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26409 Wittmund
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
86,92 m2
Immobilienwert
Online-ID
6d8764f6-1513-42b7-84c7-dd2c07a32a07
Kauf­preis
95.000,00 €
Preis pro m²
1.151,43 €
provisionsfrei
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
137.4 kWhm2a
Gültig bis
2025-02-28
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1971

_Baujahr 1971
_Grundstücksgröße ca. 8.476 m²
_Eigentumswohnung in einem aus zwölf Wohneinheiten bestehendem Gebäude mit zwei getrennten Eingängen

_Eigentumswohnung Erdgeschoss links (linker Gebäudeteil)
_Wohnfläche von ca. 86,92 m²
_Miteigentumsanteile 30.658 - 1.000.000
_Loggia
_Fenster modernisiert im Jahr 2020
_Kellerraum

Ausstattung

_Aufteilung der Eigentumswohnung: großer Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia, Küche, Essdiele, WC, Wannenbadezimmer sowie drei Schlafzimmer
_Kellerraum im Kellergeschoss
_Abstellraum im Dachgeschoss
_gemeinschaftlicher Fahrradkeller
_die Fenster wurden im Jahr 2020 erneuert
_Laminat, Fliesen und Teppichboden als Fußbodenbeläge

Lage

_Wittmund liegt nordwestlich in Niedersachsen und ist Kreisstadt des gleichnamigen ostfriesischen Landkreises
_ruhige Siedlungslage
_gute Infrastruktur
_viele Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Schulen, Berufsschule, Kindergärten, verschiedene Sport- und Vereinsangebote vor Ort
_Historische Stadt Esens in 20 Minuten mit dem Auto erreichbar
_Oldenburg innerhalb von ca. 50 Fahrminuten erreichbar
_gute Verkehrsanbindung zu Bundesstraße und Autobahn

Sonstiges

Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Grundstücksfläche: 8.476,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00