Vermietete Erdgeschosswohnung für Kapitalanleger
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese vermietete Eigentumswohnung mit einer Größe von 65qm.
Hierbei handelt sich um eine Erdgeschosswohnung eines gepflegten Vierfamilienhauses in Dortmund
Körne, welche sich wie folgt aufteilt: Flur, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Ess-/Küchenbereich und Wannenbad mit Fenster.
Eine Gasheizung aus dem Jahr 2010 versorgt das Haus mit Wärme. Der Energieverbrauch
bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen. Die
Immobilie ist aktuell vermietet und kann nach Vereinbarung im vermieteten Zustand übergeben werden.
Die Kaltmieteinnahme beträgt monatlich 530,-€ zzgl. 170,-€ Betriebskostenvorauszahlung durch die Mieterin
Ausstattung
- Laminatböden
- gefliestes Tageslichtbad mit Wanne
- eigener Keller
- Gaszentralheizung aus 2010
Lage
Der östliche Stadtteil Dortmund- Körne zeichnet sich durch
seine citynahe Lage und eine gute Verkehrsanbindung aus. Die Entfernung zum Stadtzentrum
beträgt ca. 2 km und ist sowohl mit dem PKW als auch mit ÖPNV in weniger als 10 Minuten zu
erreichen.
Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs können bequem in Körne selbst erledigt werden. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
Insgesamt vier Kleingartenanlagen, ein hübscher kleiner Park und mehrere Spazier- und
Radwege bieten Raum für Bewegung im Freien.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Besichtigungen werden nach Absprache mit der Mieterin durchgeführt.
Bitte hinterlassen Sie hierfür Ihre Kontaktdaten.