Vermietete Erdgeschosswohnung mit hohen Decken, lichtdurchfluteten Räumen und vielem mehr!

31675 Bückeburg

120.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
99,43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31675 Bückeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
99,43 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
e9bbe462-8e18-409a-8b83-d486cefb4ffd
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
120.000,00 €
Preis pro m²
1.206,88 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
122.2 kWhm2a
Gültig bis
2034-06-10
Aus­stell­datum
10.06.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ausstattung

Diese charmante Erdgeschosswohnung in einem historischen Altbau aus dem Jahr 1900 bietet eine einmalige Kombination aus traditionellem Flair und modernem Wohnkomfort. Das Gebäude umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, was für eine angenehme und familiäre Atmosphäre sorgt.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 99 Quadratmetern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, die durch große Doppeltüren verbunden sind und eine offene, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre schaffen.

Die Wohnung ist liebevoll gepflegt und verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch eine imposante Doppeltür mit den anderen Räumen verbunden ist. Hier lässt sich ein gemütlicher Wohnbereich gestalten, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das für natürliches Licht sorgt und eine frische Atmosphäre schafft. Die moderne Dusche rundet das Wohlfühlambiente ab.
Der Balkon bietet einen idyllischen Rückzugsort im Freien und lädt dazu ein, die Abendsonne zu genießen.
Diese Erdgeschosswohnung vereint auf harmonische Weise den Charme eines Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Hohe Decken, große Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung machen sie zu einem idealen Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.

Außerdem gut zu wissen:
- Der Hausgemeinschaft steht eine Waschküche zur Verfügung.
- Ein Hausmeister, ein Reinigungsservice und ein Gärtner betreuen die Wohnanlage.
- Die Wohnräume sind mit langlebigen PVC und Laminatboden ausgestattet.
- Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
- Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Stellplatz im Freien.
- Die Wohnung ist seit April 2016 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 324,00 Euro.

Lage

Bückeburg ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Schaumburg, Niedersachsen, und zeichnet sich durch ihre reiche Geschichte und attraktive Lage aus. Die Stadt liegt eingebettet in eine malerische Landschaft am Rande des Weserberglands, was sie zu einem beliebten Wohnort und Ausflugsziel macht.

Bückeburg ist vor allem für sein prächtiges Schloss bekannt, das als eines der schönsten Renaissance-Schlösser Deutschlands gilt. Das Schloss Bückeburg, einst Residenz der Fürsten von Schaumburg-Lippe, ist heute ein bedeutendes kulturelles Zentrum und eine Touristenattraktion. Der Schlosspark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt.

Die historische Altstadt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und engen Gassen strahlt einen besonderen Charme aus. Hier finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen.

Bückeburg verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Stadt liegt nahe der Autobahn A2, die eine schnelle Verbindung zu den Großstädten Hannover und Bielefeld ermöglicht. Der Bahnhof Bückeburg ist an das Regionalbahnnetz angebunden und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Hannover, Minden und andere umliegende Städte. Zudem ist der Flughafen Hannover in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar.

Bückeburg bietet eine gute Bildungsinfrastruktur mit mehreren Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Die nächste Grundschule (Grundschule Harrl) ist etwa 1 Kilometer, eine weiterführende Schule (Gymnasium Adolfinum Bückeburg) rund 800 Meter entfernt.
Die Stadt ist auch Sitz der traditionsreichen Hubschrauberschule der Bundeswehr, was zusätzlich für eine interessante und vielfältige Bevölkerungsstruktur sorgt.

Neben dem Schlosspark bietet Bückeburg zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder und Wanderwege des Weserberglands laden zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten ein. Sportbegeisterte finden in Bückeburg diverse Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten, darunter ein Freibad und eine moderne Sporthalle.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Bückeburg Bückeburger Hof (circa 180 Meter)
Bahnhof | Bückeburg (circa 2 Kilometer)

Sonstiges

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 3 Etagen