** Vermietete ETW ** Die perfekte Wohnung für Kapitalanleger
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Aus Diskretions Gründen der Mieter werden keine Innenbilder veröffentlicht !
Es handelt sich hier um eine ideale Einsteigerimmobilie
in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, welches von einer zuverlässigen Hausverwaltung betreut wird.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca 70 m², die sich auf ein helles und großzügiges Wohnzimmer,
ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC verteilt.
Ein großer Abstellraum befindet sich innerhalb der Wohnung, eine Waschküche mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind im Keller vorhanden.
Ausstattung
* Bad mit Dusche und WC
* ein separates Gäste WC
* Wohnzimmer
* Kinderzimmer
* Schlafzimmer
* Abstellraum
* Kelleraum
* Fussboden Laminat/Fliesen
* Kein Balkon vorhanden
Lage
Kindergarten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel und gute Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung. Nahe gelegene Städte Heinsberg, Wegberg und Erkelenz sowie Roermond in den Niederlanden bieten zusätzlich zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote sowie viele Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung. Wassenberg liegt verkehrsgünstig durch den Autobahnanschluss der A46 nach Düsseldorf, den man in ca.15 Minuten Fahrzeit erreicht.
Sie haben eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen ? Wenden Sie sich gerne an uns - wir suchen ständig für unsere Kunden Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.11.2017.
Endenergieverbrauch beträgt 110.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Maklerprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Die Provisionen sind zahlbar an die Firma LundZ-Immobilien Sebastianusstrasse 28. 52249 Eschweiler.
Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², vermietbare Fläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1