Vermietete ETW in Leipzig in einem zentralen Standort als Kapitalanlage und potenziell zur Eigennutzung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die in 2009 / 2010 durchgeführte hochwertige
Denkmalschutzsanierung erfolgte
aus Basis der heutigen Komfortbedürfnisse, Raumprogrammen und
Wohnwünschen und wurde ebenfalls der bauhistorischen
Vergangenheit, die sich in aufwendigen und
handwerklich anspruchsvollen Details manifestiert,
gerecht und ablesbar.
Ausstattung
Das Objekt wurde im Jahr 2009 im Rahmen einer
Gesamtsanierung vollständig entkernt und anschließend
in sehr hochwertiger Bauweise zu einer sehr schönen und
hellen Wohnung erneuert.
Hierbei wurden durch den renommierten und marktführenden
Sanierer ( GRK Holding ) in Absprache mit dem Denkmalschutzamt
sowie mehreren Gutachtern werthaltige und edle Materialien verwendet.
Die projektverantwortliche Unternehmensgruppe
verfügt über jahrzehntelange Berufserfahrungen mit
Immobilienprojekten.
Die technische Bauabnahme des Gemeinschaftseigentums
erfolgte durch den TÜV.
Die Planung oblag dem Architekturbüro Homuth in Leipzig.
Die aktuelle Objektverwaltung ist seit Beginn bei der GRK Hausverwaltung
GmbH Leipzig (Handelsregisternummer HRB 15104/
Amtsgericht Leipzig, erstmalige Eintragung am
09.11.1998), übertragen.
Diese sehr schöne helle Wohnung überzeugt
architektonisch ansprechend mit den wertigen Holzfenstern,
Fliesen im Bad (Fußboden sowie Wände) + Fliesenspiegel in der Küche,
einem langlebigen Parkettboden sowie
technischer Details wie z.B. Gegensprechanlage mit Video
und eingebauten Deckenspots in Flur, Bad sowie Küche
Der Balkon liegt gartenseitig.
Das Bad hat neben der Badewanne einen Waschmaschinenanschluss,
was der Mieter im Alltag sehr zu schätzen wußte
Lage
Das Objekt liegt direkt in ruhiger Wohnlage in familienfreundlicher Umgebung mit
drei Spielplätzen in unmittelbarer Nachbarschaft.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bäckereien und Ärzte sind in ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen.
Auch Kindergarten und Schule befinden sich in Laufweite.
Eine S-Bahnhaltestelle ( Essener Straße - 400 Meter ) sowie Busse des öffentlichen Nahverkehrs
sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Zum Leipziger Hauptbahnhof / Zentrum benötigen Sie mit dem
Auto 9 Minuten bzw. 5 Kilometer.
Mit dem Rad sind Sie in einer guten Viertelstunde im Zentrum.
Ein größeres Krankenhaus ist im Bedarfsfall nur wenige Minuten entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
Dieses Objekt wird durch uns im Alleinauftrag angeboten.
Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist provisionspflichtig.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Hausangaben wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt,
wir übernehmen keine Haftung.
Die Baubeschreibung liegt vor und kann gerne angefordert werden.
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Nach Abschluss des Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,0% zzgl. gesetzl. MwSt. fällig
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister