Vermietete Kapitalanlage auf zwei Etagen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Am Stadtrand von Burg gelegen, präsentiert sich diese Eigentumswohnung über zwei Etagen und bietet so einen angenehmen und ruhigen Weitblick.
Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und das ausgebaute Dachgeschoss.
Über das sehr gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit ausgebautem Spitzboden.
Die Wohnfläche von ca. 67 m² verteilt sich auf das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche, das Kinder- oder Gästezimmer, das Badezimmer und den Flur im unteren Bereich der Maisonette-Wohnung. Dem Flur ist ein Abstellraum angegliedert, der Stauraum für alltägliche Dinge bietet.
In der ausgebauten Dachspitze steht Ihnen zusätzlich ein Studio zur Verfügung. Dieses erreichen Sie über die innenliegende Treppe im Wohnzimmer. Hier wurde der Schlafbereich geschaffen und ermöglicht einen herrlichen Blick in den Wohnbereich.
Das Wohnzimmer bietet Ihnen Zugang zu dem Balkon in Südausrichtung.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der nötige Waschmaschinenanschluss befindet sich im Gemeinschaftswaschraum des Kellers.
Im Wohnzimmer, Kinderzimmer, Flur und in der Küche wurde ansprechendes Laminat verlegt. Teppichboden im Schlafbereich sorgt für einen sanften Tritt. Das Badezimmer ist gefliest. Der Abstellraum wurde mit PVC versehen.
Für helle Räume und eine natürliche Belichtung sorgen die doppelt verglasten Kunststofffenster.
Das Wohnhaus wird über eine Gaszentralheizung beheizt.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz.
Auf Anfrage zu diesem Inserat wird Ihnen das vollständige Exposé mit Innenaufnahmen und einem Grundriss zur Veranschaulichung der Zimmeraufteilung übermittelt. Des Weiteren erhalten Sie Zugang zum virtuellen 360°-Rundgang.
Weiterführende Objektunterlagen fordern Sie bitte separat an.
Ausstattung
- Maisonette-Wohnung
- sehr gepflegtes Treppenhaus
- ansprechendes Laminat in Wohnzimmer, Kinderzimmer, Flur und Küche
- Teppichboden im Schlafzimmer
- Fliesenboden im Badezimmer
- PVC-Boden im Abstellraum
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Gemeinschaftswaschraum Keller
- nach Süden ausgerichteter Balkone
- natürliche Helligkeit durch doppelt verglaste Kunststofffenster
- Gaszentralheizung
- PKW-Stellplatz zur Wohnung
- separater Kellerraum
Lage
Burg bei Magdeburg ist eine mittelgroße Stadt im Bundesland Sachsen-Anhalt und liegt im Landkreis Jerichower Land. Mit ihren ca. 23.400 Einwohnern wird sie liebevoll die Stadt der Türme genannt und ist eine der 14 Rolandstädte in Sachsen-Anhalt.
Durch die direkte Anbindung an das Straßennetz mit der Autobahn A2 und der Bundesstraße B1 sowie dem Elbe-Havel-Kanal ist die Stadt Burg ein Verkehrsknotenpunkt. Dieser bietet Verkehrswege zwischen Niedersachsen über Sachsen-Anhalt in Richtung Berlin-Brandenburg.
Burg besitzt neben einer historischen Altstadt, verschiedene Sport- und Kultureinrichtungen.
Die Innenstadt gilt als Zentrum der Kommunikation, des Handels und wirtschaftlichen Treibens, der Kreativität und Innovation und wird dieser Rolle auch zunehmend gerecht.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindereinrichtungen und eine sehr gute Infrastruktur sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Das kleine Flüsschen, die Ihle, stellt ein besonderes Highlight dar, wenn dort in naher Zukunft das Bauen für Individualisten vorangetrieben wird.
Sonstiges
Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt