~~ VERMIETETE LAGERHALLE MIT SEPARATEN BÜROS UND 5 LKW-ZUGÄNGEN ~~

76756 Bellheim

1.200.000,00 €
Kaufpreis
192 - 1.676 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76756 Bellheim
Nutzungsart
Gewerbe
Grundstück
1.676 m2
Lagerfläche
864 m2
Fläche teilbar ab
192 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
e08b5dc7-2a57-45bf-beef-2af69f175d35
Kauf­preis
1.200.000,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2029-10-29
Aus­stell­datum
30.10.2019
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
130.16 kWhm2a
Baujahr
2018
Baujahr laut Energieausweis
2018

Die angebotene Halle wurde 2018 errichtet und ist vom Eigentümer als Renditeobjekt an mehrere Gewerbetreibende verpachtet.
Die Halle besteht aus 9 Einheiten, zur Zeit sind 7 davon vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf monatlich 6.040 € bei Vollvermietung ( Pauschalmieten )
Als jährliche Energiekosten sind folgende Werte zu berücksichtigen:
Gas ca. 8.500 kWh
Strom: 17.300 kWh
Wasser: 250 Euro
Müll: 141 Euro

Der Energieausweis wurde beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.

Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Bildmaterial und dem ausführlichen Exposé.
Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie automatisiert eine Email mit weiteren Hinweisen. Bitte bestätigen Sie per Mausklick alle notwendigen Belehrungen um das Komplett-Exposé mit Adresse und weiteren Unterlagen einsehen oder herunterladen zu können.
Sollten Sie danach einen Besichtigungstermin wünschen, bitten wir um Kontaktaufnahme per Telefon oder Email bei uns.

Lage

Alle Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Ladengeschäfte für den täglichen Bedarf, Kultur- Sport und Freizeiteinrichtungen etc. sind in der Nähe ausreichend vorhanden.
Es besteht ein guter Anschluss an das Verkehrsnetz. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Sonstiges Informationen an Immobilienbesitzer:
In unserem Servicepaket für Verkäufer sind folgende Dienstleistungen kostenfrei und inklusive:
- die Erstellung eines Energieausweis
- die Immobilienbewertung/Immobilienwert Report
- Standortanalyse
- die Erstellung und / oder Optimierung der Grundrisse
- Besichtigungen
- Regelmäßiger Report
- Kaufabwicklung mit dem Notariat und ggf. der Bank.

Wir suchen für vorgemerkte Kunden bundesweit Eigentumswohnungen und Häuser in Ballungs-gebieten und deren Umgebung, bevorzugt in und um Karlsruhe, Wörth, Kandel und Landau.

Haftungsausschluss
Die in den Nachweisen, Beschreibungen u.ä. enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Zu eigenen Nachforschungen ist der Immobilienmakler nicht verpflichtet. Er übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, es sei denn, die Unrichtigkeit oder Unvollständigkeit beruht auf grobem Verschulden des Immobilienmaklers.

Legitimationspflicht - Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG.

Nach dem Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet die Identität des Kunden bei Kontaktaufnahme festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung einen gültigen Lichtbildausweis/Personalausweis mit.

Die Maklerprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis für den Käufer und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und sofort zahlbar.

[URL="http://www.immo-koppe.de"]http://www.immo-koppe.de[/URL]

[URL="http://immo-woerth.de/immobilien-2/immobilien-agbs/"]http://immo-woerth.de/immobilien-2/immobilien-agbs/[/URL] Stichworte Lagerfläche: 864,00 m², Nutzfläche: 864,00 m², Gesamtfläche: 1.021,00 m², Hallenhöhe: 6,20 m, Lage im Gewerbegebiet