Vermietete Produktions- und Lagergebäude mit leerstehenden Büro- & Freiflächen zu verkaufen
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Bei unserem Verkaufsangebot handelt es sich um vermietete Produktions- und Lagergebäude mit leerstehenden Büro- & Freiflächen in Eschenelden. Gewerbeimmobilie A wurde lt. Angaben von Ende der 70er bis Mitte der 80er Jahre errichtet. Diese Immobilie bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 2.359 m². Das Hauptgebäude wurde in massiver Bauweise errichtet. In den Hallen wurden zudem Verwaltungsflächen in Leichtbauweise eingebaut. Die Gebäude verfügen über Zufahrtstore.
Gewerbeimmobilie B stellt eine eigenständige Produktionsstätte dar und umfasst eine Nutzfläche von ca. 540 m². Das Objekt ist zusammen mit dem gegenüberliegenden Garagengebäude ebenfalls vermietet.
Zusammen mit den Produktions- und Lagergebäuden wird noch ein eigenständiges Grundstück veräußert, das derzeit als Stellplatzfläche genutzt wird.
Für weitere Informationen und Unterlagen können Sie uns gerne eine Kontaktanfrage senden. Wir stellen Ihnen gerne unser Exposé zur Verfügung!
Ausstattung
- Fernwärme über BHKW
- alte Öl Zentralheizung als Backup für Fernwärmeversorgung der Ortschaft
- 200 Amper Stromanschluss
- Aufzug (zählt angeblich zum Sondereigentum einer Wohneinheit)
- Rolltore
- Betonböden (mit Gabelstapler befahrbar)
- Garagenstellplätze
Lage
Die Gemeinde Hirschbach, die zur Metropolregion Nürnberg gehört, liegt im Oberpfälzer Landkreis Amberg-Sulzbach. Im Westen grenzt sie an den Landkreis Nürnberger Land, der ebenfalls Teil des Regierungsbezirks Mittelfranken ist.
Das Objekt befindet sich im Pfarrdorf Eschenfelden, das etwa 6,5 km nordöstlich von Hirschbach gelegen ist. Die Stadt Sulzbach-Rosenberg ist ungefähr 18 km südöstlich von Hirschbach entfernt und ist über die Bundesstraße B 85 gut zu erreichen. Nürnberg kann hingegen über die B 14 in etwa 50 Minuten angefahren werden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Sulzbach-Rosenberg.
Für die täglichen Bedürfnisse der Mitarbeiter sind Einkaufsläden vor Ort vorhanden.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.
Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.
Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.
Energieausweis
Nicht vorhanden