Vermietete TOP 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 8-Familienhaus in Herdecke-Schraberg zu verkaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Schöne Erdgeschosswohnung in gepflegter Wohnungsanlage im 8-Familienhaus.
Aufteilung:
Große Diele
Gäste-Wc - hell gefliest
Bad-Wc mit Wanne, Dusche und Fenster - hell gefliest
Wohnküche
Wohnzimmer
Balkon mit Markise
Schlafzimmer
Kinder- oder Arbeitszimmer
Abstellraum
Keller
Trockenraum
Ausstattung
Sehr gute Raumaufteilung
Gute Ausstattung
Balkon mit Markise
Bad-Wc mit Wanne, Dusche und Fenster - hell gefliest
Gäste-Wc - hell gefliest
Iso-Verglasung
Rollläden
Oberböden:
Diele, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum: Terrakottafliese
Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer: Laminat
Lage
Sehr gute Wohnlage von Herdecke
Ortsteil: Schraberg
Grünlage
Ruhige Lage
Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig zu erreichen
Schulen und Kindergarten in der Nähe
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Sonstiges
Sonstiges
Weitere Angebote unter:
https://www.immobilien-imming.de
Das Objekt ist aktuell zu nachfolgenden Basis-Konditionen vermietet:
- Monatliche Kaltmiete: 540,00 € (Erhöhung auf 600,00 € möglich)
- Monatliche Betriebskostenvorauszahlung: 250,00 €
- Hinterlegte Mietkaution: 1.080,00 €
Das monatliche Hausgeld beläuft sich laut Wirtschaftsplan 2023 auf 445,00 € (inkl. 80,70 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage). Von dem Hausgeld sind 309,00 € auf den Mieter in der jährlichen Betriebskostenabrechnung umlegbar; 136,00 € sind demnach vom Eigentümer zu tragen.
Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt