Vermietete Wohnung als Kapitalanlage! 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Wohnung befindet sich in einem ca. im Jahre 1969 errichteten Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten und erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 91 m².
Die Wohnung umfasst vier Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich sowie zwei separate Zimmer, die flexibel genutzt werden können, z. B. als Kinderzimmer oder Büro. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Raum im Freien und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Zur Ausstattung gehört eine funktionale Küche mit ausreichend Platz zum Kochen. Zudem gibt es ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine Möglichkeit zur Kapitalanlage. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 6.840 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Kattenturm in Bremen. Dieser Stadtteil liegt im südlichen Teil von Bremen und ist bekannt für seine Wohngebiete sowie die gute Anbindung an die Innenstadt. Kattenturm ist ein eher ruhiger Stadtteil mit vielen Grünflächen und einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Sie ist zentral in Kattenturm gelegen und bietet Zugang zu verschiedenen Einrichtungen, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zur Straßenbahnlinie 1 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt. Auch das Klinikum Links der Weser ist nicht weit entfernt, was die Lage für Familien und Berufstätige attraktiv macht.
Sonstiges
Stichworte vermietbare Fläche: 91,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 7 Etagen