Vermietete Wohnung für Kapitalanleger
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in denkmalgeschütztem Gebäude
Objektbeschreibung:
Diese ansprechende 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1905. Aufgrund des Denkmalschutzes ist ein Energieausweis für das Gebäude nicht erforderlich. Die Wohnung ist aktuell vermietet, was sie besonders attraktiv für Kapitalanleger macht.
Das Gebäude strahlt den Charme vergangener Zeiten aus und wurde stilgerecht erhalten, während die Wohnung selbst durch moderne Elemente wie Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung und eine praktische Einbauküche besticht.
Besonderheiten:
Denkmalgeschütztes Gebäude
Kapitalanlage durch bestehendes Mietverhältnis
Keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises
Historischer Charme kombiniert mit moderner Ausstattung
Diese charmante Altbauwohnung bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit in eine gefragte Lage.
Kontakt:
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.
* Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmals gesetzlich nicht vorgeschrieben.
Ausstattung
Ausstattung:
Zimmeranzahl: 2 Zimmer
Lage: 1. Obergeschoss
Fenster: Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
Heizung: Gas-Zentralheizung
Küche: Einbauküche mit Linoleum-Bodenbelag
Böden: Fliesen in Bad, Laminat in den Wohnräumen
Denkmalschutz: Energieausweis nicht erforderlich
Baujahr: 1905
Vermietet: Ja
Lage
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. Trotz der ruhigen Lage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Die historische Bausubstanz der Umgebung verleiht dem Viertel eine besondere Atmosphäre.
Sonstiges
Provisionshinweis
3570 Euro Mindestprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Rüdiger Ey
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Gerhart-Hauptmann-Straße 30, 07973 Greiz
Tel.: 0176 229 299 75
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Bezirksamt Mitte von Berlin, Ordnungsamt, 13341 Berlin
Stichworte
vermietbare Fläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen