Vermietete Wohnung in Bissingheim, renoviert/guter Zustand, Erdgeschoss

47279 Duisburg

104.000,00 €
Kaufpreis
3,5
Zimmer
62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
47279 Duisburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
62 m2
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
ce7bc428-a7a6-4aa7-90f1-cd1b0dfcbeaa
Kauf­preis
104.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
83 kWhm2a
Gültig bis
2029-07-17
Aus­stell­datum
18.07.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1959
Baujahr laut Energieausweis
1959
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Schöne Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon mit seriösem gutem Mieter.

Die Wohnung wurde 2013 komplett saniert und renoviert incl. neuer Elektrik, etc., die Wohnungstür wurde erneuert, ein Handtuchhalter als Heizung im Bad installtiert, usw.

Die Kaltmieteinnahme beträgt €370 pro Monat = € 4440 pro Jahr.

Der Mieter ist ein pensionierter Beamter und pflegt die Wohnung gut. Raumaufteilung Wenn Sie die Wohnung betreten finden Sie links das Schlafzimmer,
rechts ist die Küche.

Weiter links finden Sie das Wohnzimmer mit dem Balkonzugang.

Hinter der Küche rechts ist das Bad mit Wanne und Fenster.

Geradeaus ist ein Kinderzimmer.

Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume.

Lage

Gute Lage, ruhig, zentral.
Zur Autobahn A3 fahren Sie nur ca. 2 Minuten, der Bus hält fast vor der Tür.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen etc. sind gut erreichbar.
Der Wald ist förmlich vor der Tür, der Blaue See ist in 4 Gehminuten erreichbar.

Sonstiges

Miete Die Miete ist bis 01.06.2028 festgeschrieben und kann vorher nicht erhöht werden. Besichtigungstermine Alle Angaben vom Eigentümer, keine Haftung seitens Immobilien Piplack. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt