Vermietetes Bürohaus mit einer freien Wohnung
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Fläche
Objektdaten
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Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Vermietetes Bürohaus mit einer freien Wohnung
Objekt
Das sehr gepflegte und repräsentative Bürohaus - Bj. 2006 - verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 971 m². Diese teilt sich auf in ein eine freie Wohnung über 2 Etagen mit ca. 164 m² und einem vermieteten Bürobereich mit gesamt ca. 805 m². Ferner befinden sich 10 KFZ-Stellplätze auf dem Areal und zwei - drei überdachte Stellplätze.
Das Büro ist seit dem 01.09.2023 für 5 Jahre vermietet. Der Mieteingang beträgt € 62.442,- p.a.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Ettlinger Ortsteil Spessart in einem relativ neuen kleineren Gewerbegebiet direkt am Ortseingang. Im Umfeld befinden sich mittelständische Betriebe und ein Nahversorger.
Sonstiges
Sonstiges
Baujahr: 2006
Ein neuer Energieausweis wird gerade vom Eigentümer erstellt. Dieser liegt zum Besichtigungstermin vor.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 164,00 m², Gesamtfläche: 971,00 m², vermietbare Fläche: 971,00 m², Grundstücksfläche: 1.815,00 m²