Vermietetes Doppelhaus in Lübesse!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses individuelle vermietete Doppelhaus in Lübesse bietet eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum und hervorragender Lage. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre Weitläufigkeit und die schöne Lage, sondern auch durch ihre flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Ob als Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder so wie jetzt als Anlageobjekt zur Vermietung - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Das Doppelhaus wurde 1996 gebaut und immer gepflegt bzw. m...
Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Ausstattung
Art des Gebäudes: Doppelhaus, ohne Unterkellerung, massiv gebaut mit Kalksandstein, Luftschicht, Dämmung (6cm) und Verblendung mit Handstrichziegel
Ursprungsbaujahr: 1996
Nebengebäude: Carport für ein PKW-Stellplatz mit Abstellraum auf jeder Doppelhausseite
Keller: nicht unterkellert
Dach: Pfettendach, mit Doppel-S-Pfanne gedeckt (schwarz)
Fenster: PVC Fenster weiß, doppelt isolierverglast, Dachfenster vor ca. 5 Jahren erneuert
Fassade: Handstrichziegel, gedämmt
Elektroinstallation: siehe Baujahr
Heizung: Fußbodenheizung mit Strom, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer und/oder Boiler
- Wasser zentral, Abwasser zentral,
- normale Internetverbindung
Fußbodenbeläge: Fliesen, Auslegware, Vinylbelag
Aufteilung Wohnfläche:
Erdgeschoss
- Eingangsbereich, Küche mit Einbauküche und Sitzecke
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Gäste-WC, teilweise HWR
Dachgeschoss
- 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche oder Badewanne, WM-Anschluss
Außenbereich
- eine Terrasse mit Abstellraum,
- Wege und Carport gepflastert
- gepflegte Gartengestaltung
Lage
Das Doppelhaus mit 2 vermieteten Doppelhaushälften befindet sich in einer Anliegerstrasse in Lübesse.
Das attraktive Dorf Lübesse -das 1277 erstmalig urkundlich erwähnt wird- verfügt über ca. 760 Einwohner und liegt mittig zwischen Schwerin (15 km) und Ludwigslust (20 km) am Rande der Griesen Gegend. Das Feld- und Waldreiche Umland bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Dörfer um Lübesse zählen durch ihre Nähe zur Natur, der Nähe zu Ludwigslust und Schwerin zu den gesuchten Wohngebieten Die Städte Ludwigslust u. Schwerin mit Schloss, Bahnhof und zahlreichen Attraktionen sind mit dem Fahrrad, öffentlichen Nahverkehr oder Pkw in wenigen Minuten zu erreichen und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Lage ist ideal für eine Familie, da Grund- und weiterführende Schulen schnell zu erreichen sind (Schulbus nach Ludwigslust).
Zusätzlich bieten die Städte Ludwigslust und Schwerin bieten eine sehr gute Infrastruktur - vom Kindergarten über zahlreiche Schulen, ein modernes Krankenhaus, zahlreiche Sportvereine, diverse Boutiquen, Shops, Cafés und Restaurants.
Der Stadtkerne Ludwigslust und Schwerin jeweils mit seinem Schloss, den Cafés, Läden und Einkaufsmöglichkeiten sind auch in wenigen Minuten erreichbar. Aus kultureller Sicht hat diese Lage ebenfalls ihre Reize.
Die Bundesstraße 14 verläuft südlich von Lübesse. Der nächste Anschluss zur A24 ist ca. 7 Kilometer entfernt. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Ludwigslust. Hamburg ist ca. 100km und Berlin ca. 170 km entfernt
Sonstiges
Sonstiges
Um sich ein genaueres Bild dieser einmaligen Immobilie zu machen, laden wir Sie gern zu einer Besichtigung ein! Ihr IMMO-KONZEPTE-Team Schwerin.
Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse und Telefonnummer bearbeiten können und das vor Objektdaten und einem Besichtigungstermin weitere Informationen und ein Bonitätsnachweis erforderlich sind.
Unser kostenloser Service für Eigentümer: IMMO-KONZEPTE als lokale Immobilien-Experten der Region (u.a. Focus- und Capital-Testsieger 1.Platz in M.-V. & Immobilien Raiffeisenbank eG) ermitteln wir für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Gern stellen wir Ihnen unser professionelles Immobilienmarketing und unsere Verkaufsstrategie vor. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Provision bzw. Maklercourtage für Verkäufer und Käufer beträgt jeweils 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und ist zur Zahlung jeweils durch den / die Verkäufer und die Käufer/in fällig unmittelbar nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Beachten Sie bitte auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingen (AGB´s) und Datenschutzhinweise.
Hinweise zum Geldwäschegesetz: Nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität des Kunden festzustellen. Bei natürlichen Personen benötigen wir eine Kopie des Personalausweises. Ist der Vertragspartner eine juristische Person sind daneben Kopien der Gesellschafterliste, jeweils Handels- und Transparenzregister und ggf. des "wirtschaftlich Berechtigten" erforderlich. Diese Daten müssen fünf Jahre archiviert werden.
Auskunfts- u. Mitwirkungspflicht Kaufinteressenten lt. § 4 Abs. 6 GWG
Stichworte
Carport vorhanden, Gesamtfläche: 224,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2