Vermietetes Gewerbeobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Das teilvermietete Bürogebäude mit angrenzenden Lagerhallen, Garagen und Carports bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Renditeobjekt oder bei Eigennutzung, erwerben Sie ein Objekt in wunderbarer Lage.
Der Baubestand zeugt von einer soliden Bauweise.
Die Aufzählungen und Lage der Gebäude finden Sie im beigefügten Lageplan:
- zu 1 Haupthaus Baujahr 1900, Umbau 1939 mit vier Vollgeschossen, ausgebautes Dachgeschoss, Dachboden und Kellergeschoss, Vollsanierung Ende der neunziger Jahre
- zu 2 ehemaliger Pferdestall, Baujahr 1900, Umbau 1958, zwei Vollgeschosse
- zu 3 Garagen einstöckig
- zu 3.1 Lagergebäude mit zwei Kelleretagen und zwei Vollgeschossen inkl. Fahrstuhl, Baujahr 1939, Umbau 1958
- zu 4 Unterrichtsräume Fahrschule zwei Vollgeschosse mit angebauter, einstöckiger Garage
- zu 5 Garagen einstöckig
- zu 6 offenes Gebäude (Carport) einstöckig
- zu 7 Lagerräume mit Werkstatt einstöckig
- zu 8 Carport einstöckig
Das 6.793 m² große Grundstück besteht aus drei Flurstücken, welche als Baufläche ausgewiesen sind. Die sich darauf befindlichen Lagerhäuser, Garagen und Carports sind seit längerem vermietet. Hierbei liegt die Miete deutlich unter dem ortsüblichen Mietspiegel. Auf der befestigten Grundstücksfäche haben sie weiterhin größere Abstell- und Lagermöglichkeiten.
Das Grundbuch ist Lastenfrei.
Ein Großteil der baulichen Unterlagen liegt den Eigentümern vor und können gern nach terminlicher Absprache eingesehen werden.
Lage
Zeitz mit ca. 33.000 Einwohnern liegt ca. 35 km süd- westlich von Leipzig und ca. 25 km nördlich von Gera. Die B 2, B 91 und B 180 queren die Stadt. Die A 9 ist ca. 18 km, die A 4 ca. 20 km u. die A 38 ca. 25 km entfernt. Mit der stündlich verkehrenden RB ist Leipzig in ca. 40 Minuten erreichbar. Wirtschaftlich profitiert Zeitz heutzutage durch seine gute Anbindung an die Infrastruktur, seiner Nähe zu Leipzig und den zahlreichen Unternehmensansiedlungen in und um Zeitz wie zum Beispiel dem Chemie- und Industriepark Zeitz.
Sonstiges
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
Sonstiges
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