Vermietetes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Hof/S.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Unser Angebot umfasst ein
4 geschossiges Wohn- und Geschäftshaus in einer bekannten innerstädtischen Einkaufsstraße der Stadt Hof mit
- einer Geschäftseinheit (vermietet)
- 2 Wohneinheiten im 1.OG und 2.OG(vermietet)
- 1 Wohneinheit im 3.OG im Rohbau
Die Liegenschaft reiht sich in eine geschlossene Bauweise (massiver Bauart) in das Stadtbild ein. Diese Bauweise ist besonders in historischen Stadtzentren verbreitet. Hier sind die Gebäude direkt aneinandergebaut, wodurch eine durchgehende Fassadenfront entsteht.
Ausstattung
Die Liegenschaft wird mit einer Gaszentralheizung (Etagenheizung) beheizt.
Die Aufteilung der einzelnen Wohn- und Geschäftseinheiten:
EG (Hochparterre)
vermietete Geschäftseinheit (Friseur) ca. 106m²
Wohnungen
1.OG Wohnung mit 96m²
- Küche
- Wohnzimmer
- Badezimmer
- Kinderzimmer
- Flur
2.OG Wohnung mit 96m²
- Küche
- Wohnzimmer
- Badezimmer
- Kinderzimmer
- Flur
3. OG Dachgeschoss mit ca. 85m²
Hier steht eine Wohneinheit im Rohbauzustand zur Verfügung und kann z.B. als Penthouse eine neue Nutzung finden.
Ergänzt stehen weiter zur Verfügung:
- Kleiner Dachboden mit Einschubtreppe.
- Im EG befindet sich ebenerdig der Haupteingang. Von hier aus gelangt man in den Keller.
Der Energieausweis ist vom Eigentümer in Auftrag gegeben und wird nachgereicht.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie uns vor einer Besichtigung eine Kapital- oder Bonitätsnachweis zur Verfügung stellen.
Lage
Die schöne Liegenschaft befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnlage in der Hofer Innenstadt. Fußläufig erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken uvm.
Ebenso erreichen Sie eine Bushaltestelle in wenigen Minuten zu Fuß. Z.B. fährt der Stadtbus alle 15 Minuten.
Sonstiges
Sonstiges
Hinweis bezüglich der Angaben:
Die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben sind vom Eigentümer und wurde von uns nicht geprüft, daher übernehmen wir keine Haftung.
Stichworte
Nutzfläche: 85,00 m², Gesamtfläche: 383,00 m², vermietbare Fläche: 298,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen