Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten

25709 Diekhusen-Fahrstedt

225.000,00 €
Kaufpreis
10,5
Zimmer
270 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25709 Diekhusen-Fahrstedt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10,5
Wohnfläche
270 m2
Immobilienwert
Online-ID
eaab3102-b858-4738-afc4-56e5d14ec4ab
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
225.000,00 €
provisionsfrei
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
189 kWhm2a
Gültig bis
2025-07-23
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1905
Baujahr laut Energieausweis
1905

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus (vier Wohnungen) mit Mieterhöhungspotenzial und guter Vermietbarkeit.

Die Beheizung erfolgt über separate Gasthermen. Heizkosten und Strom rechnen die Mieter direkt mit den Versorgern ab.

Energiebedarf laut Bedarfsausweis 189,0 kWh (Klasse F).

Ausstattung

Erdgeschoss links ca. 62 qm Wohnfläche und 390,-- € Kaltmiete monatlich.
EG rechst ca. 67 qm Wfl. und 340,-- € kalt.
DG ca. 87 qm und 345,-- € kalt.
Anbau ca. 54 qm und 390,-- € kalt.

Die Ausstattung der Wohnungen ist als einfach zu beschreiben.

Die Jahresnettokaltmiete (IST) beträgt 17.580,-- €.

Lage

Das Haus befindet sich in Diekhusen-Fahrstedt, welches an die Stadt Marne (ca. 6.000 Einwohner/Kreis Dithmarschen) angrenzt.

Die Fahrzeit in die Hansestadt Hamburg beträgt mit dem PKW ca. eine Stunde.

Sonstiges

Sonstiges Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Christoph Ramm unter der Mobilfunknummer 0173 623 96 52 gern zur Verfügung.

Um eine Verzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email -Adresse zu hinterlassen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage:
www.kensington-hamburg.com

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Wohnfläche: 270,00 m², Gesamtfläche: 270,00 m², vermietbare Fläche: 270,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein