Vermietetes Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In dem Mehrfamilienhaus sind 13 Wohnungen auf 3 Etagen.
Im DG sind zwei Drei-Zimmer-Bad-Wohnungen. Alle anderen Wohnungen sind Zwei-Zimmer-Küche-Bad-Wohnungen. Die Wohnungen haben eine Größe von 42m² bis 91m². Im EG und Souterrain haben fünf Wohnungen eine kleine Terrasse. Sechs Wohnungen haben einen Balkon. Die Kaltmiete beträgt 5927€ monatlich und 71124€ jährlich. Das Haus ist komplett unterkellert mit einer Tiefgarage von 6 Stellplätzen und einem Waschkeller, Trockenraum, Anschluss- und Heizungsraum und Mieterkeller. Seitlich am Haus kann der Garten genutzt werden.
Ausstattung
Die Heizungsanlage muss erneuert werden.
Die Holzfenster sind von 1985 und die Kunststoff-Fenster von 2000.
Vor ca. 5 Jahren sind die Bäder in 7 Wohnungen saniert worden und die Türblätter wurden erneuert.
Bäder und Küchen sind gefliest. Die anderen Böden sind mit Vinyl belegt.
Das Dach hat Pfannen.
Lage
Kadenbach ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis und liegt in der Augst zwischen Montabaur und Koblenz und im Naturpark Nassau. Ein Kindergarten ist vor Ort. Die Grundschule ist im ca. 2 KM entfernten Neuhäusel. Der Bus ist fußläufig erreichbar. Alles für den täglichen Gebrauch, weiterführende Schulen, den ICE-Bahnhof und die Anschlussstelle der BAB3 finden Sie im ca. 13 KM entfernten Montabaur.
Das Haus ist ruhig gelegen.
Sonstiges
Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Frau Maria van Hengel
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zum Nußberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: 0160 8432360
E-Mail: [email protected]
Aufsíchtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung
Bleichstraße 1, 56130 Bad Ems
Stichworte
vermietbare Fläche: 691,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 15, Anzahl der Badezimmer: 13, Anzahl Balkone: 6, Anzahl Terrassen: 5, 3 Etagen, modernisiert: 2019, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 13.00, Distanz zum Gymnasium: 13.00, Distanz zur Autobahn: 13.00