Vermietetes Reihenmittelhaus

47608 Geldern

260.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
97,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
47608 Geldern
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenmittelhaus
Zimmer
4
Grundstück
181 m2
Wohnfläche
97,3 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
96135cbf-ed05-4f96-a589-9a06f5a35303
Kauf­preis
260.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
106.5 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-11-04
Aus­stell­datum
05.11.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1985
Baujahr laut Energieausweis
1983
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses Reihenmittelhaus ist ideal für eine kleine Familie und befindet sich in ruhiger Wohnlage von Geldern-Veert. Das Haus verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, das direkten Zugang zur überdachten Terrasse und in den pflegeleichten Garten bietet. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Wannenbad. Ein besonderes Plus ist die separate Garage, die ausreichend Platz für ein Fahrzeug und/oder zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Haus. Das Haus ist derzeit für monatlich 840,00 € Nettokaltmiete inkl. Garage vermietet . Es ist eine Staffelmiete vereinbart, wodurch sich die mtl. Kaltmiete jährlich um 15,00 € erhöht. Der Zustand der Immobilie ist gepflegt, bedarf dennoch kleiner Reparaturen/Renovierungen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- voll unterkellert
- Durchlauferhitzer

Sonstiges

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 51,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,25 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2000