Vermietetes Reihenmittelhaus mit 4,5 Zimmern, Keller sowie Carport // Tauernweg, Kiel
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein gepflegtes und aktuell vermietetes Reihenmittelhaus mit Terrasse und eingewachsenem Garten sowie einem Carport vor dem Haus. Die Häuser sind voll unterkellert. Der Keller ist auch direkt über den Garten bzw. die Terrasse zu erreichen. Im Keller befinden sich ein Hobbyraum mit Ausgang nach draußen, drei Abstell- oder Speisekammern sowie der Heizungsraum. In dem Gebäude befindet sich eine Gastherme zur Beheizung und Warmwasserbereitung - diese wurde gerade erst erneuert. Durch den Hauseingang gelangt man im Erdgeschoss in den Flur mit Treppenhaus und Garderobe, von dem das Gäste-WC mit Fenster, das Gäste-Zimmer (halbes Zimmer), der offene bzw. großzügige Wohn- und Essbereich sowie die Küche abgehen. Die Küche mit Fenster bietet einen direkten Durchgang in den Ess- bzw. Wohnbereich. Hinten am Haus, also am Wohnzimmer im Erdgeschoss und vom Hobbyraum im Keller erreichbar, befindet sich dann die zur Sonnenseite ausgerichtete Terrasse sowie das Gartengrundstück. Im Obergeschoss sind dann 3 Schlafzimmer sowie das Wannenbad mit Fenster vorhanden. Von hieraus gelangt man auch über eine Klappleiter zum Dachboden. Das Haus hat eine Wohnfläche von 111,18 m² (Terrasse mit 1/4 berechnet). Hinzu kommen dann ca. 51,98 m² Nutzfläche im Keller. Das Grundstück des Reihenhauses inkl. Carport ist rund 190 m² groß, hinzu kommt ein Anteil an den Zuwegungen von rund 27,5 m². Das Haus ist seit dem 01.06.2002 an ein nettes Paar vermietet. Die Miete beträgt aktuell nettokalt 720,- € inkl. Carport pro Monat.
Ausstattung
- Reihenmittelhaus mit sonniger Terrasse und eingewachsenem Garten
- Gastherme inkl. Warmwasserbereitung (gerade neu; 2024))
- Doppeltverglaste Holzfenster / teilweise erneuert durch Kunststofffenster
- Küche mit Fenster
- Offener, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Wannenbad mit Fenster im OG sowie Gäste WC mit Fenster im EG
- Keller mit Hobbyraum und Ausgang zur Terrasse, Heizraum und weitere Abstellräume
- gut zu befahrenes Carport vorne auf dem Grundstück vor den Reihenhäusern
- 111,18 m² Wohnfläche EG und OG zzgl. 51,98 m² Nutzfläche Keller
Lage
Die gepflegte Reihenhausanlage befindet sich in Kiel-Elmschenhagen - gut angebunden an die B76 und somit nur ca. 5 km vom Kieler Stadtzentrum entfernt. Der Stadtteil Elmschenhagen liegt im Südosten von Kiel und hat rund 17.000 Einwohner. Am Rande der Holsteinischen Schweiz gelegen und vom Wellsee, Langsee und Tröndelsee umgeben, bietet Elmschenhagen schöne Grünbereiche zur Naherholung und eine schnelle bzw. direkte Anbindung an die Kieler Innenstadt sowie zu den Schnellstraßen bzw. Autobahnen. Auch hat Elmschenhagen einen Bahnhof, sodass auch hier eine direkte und schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof bzw. das Kieler Zentrum besteht.
Elmschenhagen bietet im direkten Nahbereich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und vieles mehr: Verschiedenste Lebensmittelgeschäfte, Discounter, Drogerie, Bäckereien/Cafes, Schnellrestaurants/Imbiss, verschiedenste Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Grund- und Gemeinschaftsschule, Gymnasium, Sportverein, Freiwillige Feuerwehr etc.
Sonstiges
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...weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage:
http://www.immo-kiel.de/
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum