vermietetes Zweifamilienhaus in Altenbeken
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In guter Lage von Altenbeken erwartet Sie ein großzügiges Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 170 m².
Das Objekt wurde im Jahr 1981 auf einem 566 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet. Eine Garage sowie Parkplätze im Freien sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.
Das Haus ist derzeit voll vermietet und eignet sich gut als Kapitalanlage.
Ausstattung
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 96 qm, verteilt auf ein Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, drei Schlafräume, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie eine Küche mit angrenzendem Abstellraum. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt in den kalten Tagen für wohlige Atmosphäre.
Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 qm. Hier stehen Ihnen der Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie Küche und Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.
Im Keller sind diverse Abstellräume sowie Heizungs- und Hauswirtschaftsraum untergebracht.
Folgende Modernisierungen / Instandsetzungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:
2014 - neue Badezimmer im Erdgeschoss und Dachgeschoss
2014 - Überarbeitung der Elektrik
2014 - Ausbau sowie Isolierung des Dachgeschosses
1996 - Austausch der Heizungsanlage
Lage
Altenbeken liegt in am westlichen Fuße des Eggegebirges im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge. In östlicher Richtung erstreckt sich das Weserbergland. Wenige Kilometer südlich befindet sich das östliche Sauerland. 15 km südwestlich liegt die Kreisstadt Paderborn. Der Ort Altenbeken wird von der Beke durchflossen. Fußläufig erreichbar sind eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 148.79 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Stichworte
vermietbare Fläche: 170,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen